Λιγότερος είναι τελικά ο ΕΝΦΙΑ που καταλογίστηκε φέτος, ενώ πάνω από 1.400.000 ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάχτηκαν από τον φόρο είτε κατά 100% είτε κατά 50%.
Αυτό προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ, που παρουσιάσει σήμερα το Σin, με αναλυτικούς πίνακες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, από τη σύγκριση των στοιχείων του ΕΝΦΙΑ του 2018, με εκείνα του 2017 προκύπτει ότι οι αυξομειώσεις των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε συνδυασμό με την αύξηση του αφορολόγητου ορίου των δύο χαμηλών κλιμακίων, μείωσαν τον καταλογιζόμενο φόρο, αλλά και «έσβησαν» τον ΕΝΦΙΑ για περισσότερους από 100.000 ιδιοκτήτες.
Αναλυτικότερα, φέτος το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ, που βεβαιώθηκε ανήλθε σε 3.093.502.546,24 ευρώ, έναντι 3.153.236.664,55 ευρώ, που βεβαιώθηκε πέρυσι. Προκύπτει δηλαδή μια μείωση της τάξης των 59.734.118,31 ευρώ.
Επίσης, το σύνολο των φορολογουμένων για τους οποίους εκδόθηκαν εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ ανήλθε φέτος σε 7.310.185 άτομα και σε 58.287 νομικά πρόσωπα, συνολικά 7.368.472.
Πέρυσι, το 2017, είχαν εκδοθεί εκκαθαριστικά σημειώματα για 7.340.994 φυσικά πρόσωπα και 56.717 νομικά πρόσωπα, σύνολο δηλαδή 7.397.711.
Προκύπτει δηλαδή ότι φέτος εκδόθηκαν 30.809 εκκαθαριστικά σημειώματα λιγότερα, σε σχέση με πέρυσι.
Σε ότι αφορά στα φυσικά πρόσωπα, προκύπτει ότι μηδενικά εκκαθαριστικά σημειώματα έλαβαν φέτος 1.061.787 ιδιοκτήτες ακινήτων, με αποτέλεσμα ο συνολικός αριθμός των ιδιοκτητών με χρεωστικά εκκαθαριστικά από 1 ευρώ και πάνω να μειώνεται σε 6.279.207.
Πέρυσι, το 2017 , ο αριθμός των χρεωστικά εκκαθαριστικών σημειωμάτων ήταν 6.297.453 και οι ιδιοκτήτες με μηδενικά εκκαθαριστικά σημειώματα ήταν 1.043.541. Δηλαδή, το 2018, οι λαβόντες χρεωστικό εκκαθαριστικό ήταν λιγότεροι κατά 18.246.
Απαλλαγές
Αύξηση σημειώθηκε και στον αριθμό των απαλλασσόμενων ιδιοκτητών. Ειδικότερα φέτος απαλλάχτηκαν από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή κατά 100% 1.414.225 ιδιοκτήτες, έναντι 1.306.448 πέρυσι. Προκύπτει δηλαδή μια αύξηση των απαλλασσόμενων ιδιοκτητών κατά 104.873.
Αναλυτικότερα, κατά 100% από τον ΕΝΦΙΑ απαλλάχθηκαν 69.140 ιδιοκτήτες φέτος, έναντι 66.236 το 2017, αύξηση κατά 2.904.
Ο αριθμός των απαλλασσόμενων κατά 50% από τον ΕΝΦΙΑ αυξήθηκε φέτος κατά 104.873 ιδιοκτήτες ακινήτων και ανήλθε σε 1.345.085, από 1.306.448 που ήταν πέρυσι οι ιδιοκτήτες που πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 50%.
Το ποσό του φόρου ακινήτων που γλίτωσαν φέτος ανήλθε σε 86.623.496,77 ευρώ έναντι 80.484.536,98 ευρώ πέρυσι.
Γιατί είναι λιγότερος ο ΕΝΦΙΑ
Οι λόγοι που ο φόρος ακινήτων φέτος είναι λιγότερος σε σχέση με πέρυσι και παρά την αύξηση των αντικειμενικών αξιών είναι οι ακόλουθοι:
- Το ανώτατο όριο του 1ου κλιμακίου, στο οποίο αντιστοιχεί συντελεστής κύριου ΕΝΦΙΑ, ύψους 2 ευρώ ανά τ.μ. αυξήθηκε από 500 σε 550 ευρώ ανά τ.μ. και έτσι περιορίστηκε στα 551 έως 750 ευρώ ανά τ.μ. το εύρος των τιμών ζώνης που καλύπτει το 2ο κλιμάκιο, στο οποίο ισχύει συντελεστής κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2,8 ευρώ ανά τ.μ. Έτσι σε περιοχές, στις οποίες οι αντικειμενικές τιμές ζώνης των ακινήτων ανέρχονταν σε 500 ευρώ ανά τ.μ. και μετά από μια αύξηση 10% έφθασαν στα 550 ευρώ ανά τ.μ. οι ιδιοκτήτες των ακινήτων αυτών παρέμειναν στο ίδιο κλιμάκιο υπολογισμού του κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α.
- Το ανώτατο όριο του 3ου κλιμακίου, στο οποίο αντιστοιχεί συντελεστής κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. ύψους 2,9 ευρώ ανά τ.μ. αυξήθηκε από 1.000 σε 1.050 ευρώ ανά τ.μ. Αποτέλεσμα είναι, τα ακίνητα που είχαν αντικειμενική αξία 850, 900, ή 1,000 και αυξήθηκε έως 1.050 ευρώ, να έχουν την ίδια επιβάρυνση.
- Αυξήθηκε το όριο για την επιβολή του συμπληρωματικού φόρου, από τις 200.000 στις 250.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι όσοι κατέχουν αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ θα πληρώσουν φέτος συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. μειωμένο κατά 50 ευρώ σε σύγκριση με το 2017.
