Παρά τη διόρθωση των τελευταίων ετών, οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στην Κύπρο βρίσκονται 58% πιο ψηλά από ήταν στις αρχές του 2003, σύμφωνα με νέα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η αύξηση που παρατηρήθηκε στην Κύπρο από τις αρχές της περασμένης δεκαετίας είναι η έκτη μεγαλύτερη στην ΕΕ.
Οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στην Κύπρο καταγράφουν σημαντική μείωση από το 2008 λόγω της οικονομικής κρίσης. Η διόρθωση, όμως, είναι πολύ πιο αργή σε σχέση με άλλες χώρες που αντιμετώπισαν οικονομική κρίση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ που επεξεργάστηκε η StockWatch, οι τιμές στις οποίες διατίθενται σήμερα τα ακίνητα στην Κύπρο μειώθηκαν κατά 30,6% από το 2008 παραμένοντας ωστόσο σε πολύ ψηλά επίπεδα σε σχέση με τα έτη πριν την κρίση.
Πέραν της Κύπρου, μεγάλη αύξηση στις τιμές ακινήτων καταγράφει και η Εσθονία, όπου οι τιμές είναι αυξημένες κατά 164,6% από το 2003.
Στη Γαλλία οι τιμές αυξήθηκαν κατά 65,2% και στο Βέλγιο κατά 84,8% ενώ στη Γερμανία κατά 32,3%.
Στις χώρες της ευρωπαϊκής περιφέρειας η εικόνα είναι διαφορετική σε σχέση με τις τιμές των ακινήτων.
Στην Ελλάδα οι τιμές είναι μειωμένες κατά 18,5% σε σχέση με το 2003 και στην Πορτογαλία κατά 12,8%.
Στην Ιρλανδία οι τιμές των οικιστικών ακινήτων παρουσιάζουν μικρή αύξηση κατά 4,7% από το 2003.
Στην Ισπανία η αύξηση ανέρχεται στο 14,2% σε σχέση με τις τιμές του 2003.
Παρά τα σχετικά ψηλά επίπεδα που βρίσκονται οι τιμές των ακινήτων στην Κύπρο, η Κεντρική Τράπεζα διαπιστώνει βελτίωση του κλίματος στην αγορά, που θα οδηγήσει σε σταδιακή ανάκαμψη των τιμών.
Την ίδια προσδοκία έχουν και οι τράπεζες ελπίζοντας ότι η διατήρηση των τιμών στα σημερινά επίπεδα θα περιορίσει τις ζημιές που χρειάζεται να περάσουν στα βιβλία λόγω απομείωσης των αξιών των εμπράγματων τους εξασφαλίσεων για δάνεια.