Ένα άκρως σημαντικό βήμα, με στόχο την επίσπευση των διαδικασιών έτσι ώστε να ξεκινήσει το mega project του Ελληνικού, θεωρείται η ψήφιση τροπολογίας - με ευρεία πλειοψηφία - χθες από την Ολομέλεια της Βουλής. Η ρύθμιση είχε κατατεθεί στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών για το εμπορευματικό κέντρο στο Θριάσιο. Με αυτό τον τρόπο επιταχύνονται οι ενέργειες που απαιτούνται για την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων και της έκδοσης οικονομικών αδειών.
Συγκεκριμένα, η τροπολογία προβλέπει ότι για τους περιβαλλοντικούς όρους των έργων υποδομής και της εφαρμογής του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης, δεν απαιτούνται τμηματικές μελέτες όπως αρχικά είχε σχεδιαστεί. Η τροπολογία προβλέπει ότι θα κατατεθεί ενιαία μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων ώστε να εκτιμηθούν συνολικά οι επιπτώσεις του έργου.
Το Γραφείο Ελληνικού της Γενικής Γραμματείας Περιουσίας του υπουργείου Οικονομικών, εκδίδει όλες τις οικοδομικές άδειες όλων των κατηγοριών εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού- Αγίου Κοσμά.
Στην υπουργική ρύθμιση αναφέρεται ακόμη, ότι για τις προτεινόμενες αλλαγές δεν υπάρχει ζήτημα ευθύνης του δημοσίου καθώς έχουν διαβιβαστεί στον φορέα του έργου (Lamda Development), και έχουν την συναίνεσή του.
Συνοπτικά:
Οι προτεινόμενες αλλαγές, οι οποίες υπαγορεύονται και από τις αλλαγές του θεσμικού πλαισίου στην έκδοση οικοδομικών αδειών (4495/2017), τροποποιούν και τις προβλέψεις του νόμου για την αξιοποίηση του Ελληνικού (4062/2012) σε ότι αφορά τα περιγράμματα κτιρίων ή εγκαταστάσεων, την οριοθέτηση κτιρίων και εγκαταστάσεων αλλά και τις «κτιριακές ενότητες», δηλαδή τις περιοχές που προορίζονται για την χωροθέτηση κτιριακών έργων.
Με τον καθορισμό των κτιριακών ενοτήτων και τη διαμόρφωση των ελεύθερων χώρων διαμορφώνεται η χωρική οργάνωση και εξειδίκευση των βασικών πολεοδομικών μεγεθών και χρήσεων που προβλέπει το ΣΟΑ για το μητροπολιτικό πάρκο πρασίνου και αναψυχής, τις περιοχές προς πολεοδόμηση που περιέχουν και τις ειδικές χρήσεις γης και τις ζώνες ανάπτυξης.
