Κατηγορηματικά διαψεύδουν πηγές του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας τους ισχυρισμούς ότι το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό ανοίγει τον δρόμο για κατασκευές σε απόσταση μόλις 25 μέτρων από τη θάλασσα.
Όπως επισημαίνουν, το νέο πλαίσιο δεν μειώνει την υφιστάμενη περιβαλλοντική προστασία, αλλά αντίθετα την ενισχύει, καθώς η απόσταση των 50 μέτρων για την τοποθέτηση των κύριων κτιρίων των ξενοδοχείων παραμένει σε ισχύ.
«Το νέο ΕΧΠ για τον Τουρισμό όχι μόνο δεν μειώνει την περιβαλλοντική προστασία, αλλά την ενισχύει και αυστηροποιεί το υφιστάμενο πλαίσιο», αναφέρουν χαρακτηριστικά.
Πλήρης απαγόρευση κατασκευών στα πρώτα 25 μέτρα
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το νέο Ειδικό Χωροταξικό δεν επιτρέπει την κατασκευή ξενοδοχείων στα 25 μέτρα από την ακτογραμμή.
Αντίθετα, προβλέπει ρητά ότι στη ζώνη 0 έως 25 μέτρα από την ακτογραμμή απαγορεύονται πλήρως οι διαμορφώσεις και οι κατασκευές.
Εξαιρέσεις προβλέπονται μόνο για απολύτως αναγκαίες παρεμβάσεις, όπως η πρόσβαση ΑμεΑ και ασθενοφόρων, καθώς και για έργα που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία.
«Τα 25 μέτρα δεν αποτελούν νέα απόσταση δόμησης. Αποτελούν μία πρόσθετη, οριζόντια ζώνη προστασίας», τονίζουν οι πηγές του ΥΠΕΝ.
Τι ισχύει για τα ξενοδοχεία
Το ΥΠΕΝ υπογραμμίζει ότι η υφιστάμενη απόσταση των 50 μέτρων για τα κύρια κτίρια των ξενοδοχείων διατηρείται απολύτως.
Κατά συνέπεια, η νέα ρύθμιση λειτουργεί σωρευτικά με τους ήδη ισχύοντες περιορισμούς και, σύμφωνα με το υπουργείο, δεν δημιουργεί νέο δικαίωμα δόμησης κοντά στη θάλασσα.
Αυστηρότεροι κανόνες στα νησιά
Πρόσθετοι περιορισμοί προβλέπονται για τις Κυκλάδες και άλλες περιβαλλοντικά ευαίσθητες ή τουριστικά επιβαρυμένες νησιωτικές περιοχές.
Στις εκτός σχεδίου περιοχές, η απαιτούμενη αρτιότητα αυξάνεται, ανάλογα με την κατηγορία, από 8 έως 16 στρέμματα.
Παράλληλα, εισάγεται για πρώτη φορά κριτήριο δυναμικότητας βάσει του αριθμού των κλινών, με ανώτατο όριο τις 100 κλίνες στις προβλεπόμενες κατηγορίες.
«Τουριστική ανάπτυξη με κανόνες»
Το υπουργείο υποστηρίζει ότι οι νέες ρυθμίσεις δεν διευρύνουν αλλά περιορίζουν τις δυνατότητες δόμησης, θέτοντας αυστηρότερους κανόνες για τις περιοχές με αυξημένη τουριστική και περιβαλλοντική πίεση.
«Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο δεν αφαιρεί τίποτα από την υφιστάμενη περιβαλλοντική προστασία. Αντίθετα, προσθέτει νέους περιορισμούς και εγγυήσεις», καταλήγουν οι πηγές του ΥΠΕΝ, κάνοντας λόγο για τουριστική ανάπτυξη με κανόνες, μέτρο και σεβασμό στο περιβάλλον.