Σε νέο «ΕΝΦΙΑ» υπέρ των Δήμων φαίνεται ότι θα εξελιχθεί η ενοποίηση του ΤΑΠ και του δημοτικού φόρου Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων στο νέο «Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης» (ΤΤΑ) που προβλέπεται με το σχέδιο του νέου «Κώδικα Αυτοδιοίκησης», το οποίο έχει καταρτίσει το υπουργείο Εσωτερικών και έχει αποστείλει στην ΚΕΔΕ.
Με το νέο πλαίσιο καταργούνται δύο διαφορετικοί φόροι – ο ΤΑΠ που είχε ως αποδέκτη τον ιδιοκτήτη και ο ΦΗΧ που βάρυνε τον χρήστη – και αντικαθίστανται από ενιαίο τέλος που επιβάλλεται αποκλειστικά στους ιδιοκτήτες. Ο νέος φόρος θα είναι-σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ-αισθητά μεγαλύτερος από τους δύο προηγούμενους και θα αποτελεί έναν μικρό «ΕΝΦΙΑ» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Το ΤΤΑ θα υπολογίζεται με συντελεστή 0,80‰ έως 1‰ επί της αξίας του ακινήτου, βάσει τιμής ζώνης και παλαιότητας και οι Δήμοι θα είναι αυτοί που θα καθορίζουν τον συντελεστή. Επί της ουσίας, δηλαδή, το νέο "Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης" (ΤΤΑ), θα έχει συντελεστή μεσοσταθμικά τριπλάσιο του ΤΑΠ (0,25 - 0,35 / οοο), στο οποίο θα συγχωνευτεί ο δημοτικός Φόρος Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων (ΦΗΧ).
Επειδή στην ανάλυση των λογαριασμών ενέργειας ο Φ.Η.Χ. είναι μεσοσταθμικά λιγότερος από το 50% του ΤΑΠ του ίδιου ακινήτου για το ίδιο διάστημα, είναι προφανές ότι ο στόχος και το τελικό αποτέλεσμα από την επιβολή του ΤΤΑ, φαίνεται ότι είναι περίπου ο διπλασιασμός έως και τριπλασιασμός της συνολικής επιβάρυνσης και η επίρριψή της συνολικά στους ιδιοκτήτες των ακινήτων.
Η ΠΟΜΙΔΑ που ανέδειξε το θέμα, υποστηρίζει ότι κύριος στόχος της κυβέρνησης είναι η σημαντική αύξηση των εσόδων των Ο.Τ.Α. από το νέο "Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης" (ΤΤΑ).
Όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ στο σχέδιο προβλέπεται επίσης, μεταξύ άλλων:
- Μείωση των δημοτικών τελών Καθαριότητας και Φωτισμού (ΤΚΦ) στο 10% για κενά, μη ηλεκτροδοτούμενα και μη χρησιμοποιούμενα ακίνητα, με αποτέλεσμα την κατάργηση της πλήρους απαλλαγής των κενών ακινήτων, αλλά και της κατάργησης της υποχρέωσης δήλωσής τους στους Δήμους από τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες, που διεκδικεί η ΠΟΜΙΔΑ.
- Καθιέρωση «απαράγραπτου» σειράς οφειλών προς τους Δήμους και ουσιαστική δυνατότητα διεκδίκησης οφειλών ακόμη και εντός δεκαετίας από το έτος δημιουργίας τους.
- Αναγκαστική 24ετής (12+12) διάρκεια των μισθώσεων ιδιωτικών ακινήτων προς τους Δήμους με δυνατότητα περαιτέρω παράτασής τους έως και για διπλάσιο χρόνο από τον αρχικά προβλεπόμενο (δηλαδή έως και 36 ή 48 έτη;).
- Αναγκαστική τριετής παράταση των ισχυουσών μισθώσεων ιδιωτικών ακινήτων προς τους Δήμους χωρίς αύξηση ενοικίου.
- Απαλλοτριώσεις και κάθε είδους επεμβάσεις στην ιδιωτική ακίνητη περιουσία με συνοπτικές διαδικασίες και προθεσμίες προσφυγής που καταστρατηγούν στην πράξη τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα.
