Με διευρυμένες προϋποθέσεις και ευρύτερο κύκλο δικαιούχων πρόκειται να τεθεί σε εφαρμογή το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ», το οποίο στοχεύει στην απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων. Η υλοποίηση του προγράμματος θα πραγματοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ) και η έναρξή του τοποθετείται στις αρχές του 2027.
Η χρηματοδοτική αρχιτεκτονική του προγράμματος
Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται στα 2 δισ. ευρώ. Η χρηματοδοτική δομή διαμορφώνεται ως εξής:
-
500 εκατ. ευρώ προέρχονται από το δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης.
-
500 εκατ. ευρώ αντλούνται από τα ταμειακά διαθέσιμα της ΕΑΤ.
-
1 δισ. ευρώ συνεισφέρουν τα πιστωτικά ιδρύματα.
Οι βασικές αλλαγές σε σύγκριση με το «Σπίτι μου ΙΙ»
Σε σχέση με τον προηγούμενο κύκλο («Σπίτι μου ΙΙ»), το νέο πλαίσιο εισάγει σημαντικές επεκτάσεις:
-
Όριο ηλικίας: Διευρύνεται το ηλικιακό όριο των επιλέξιμων δικαιούχων, οι οποίοι πλέον μπορούν να είναι έως 55 ετών (αντί για 50 έτη).
-
Εμπορική αξία ακινήτου: Το ανώτατο όριο αξίας των επιλέξιμων κατοικιών αυξάνεται στις 300.000 ευρώ (από 250.000 ευρώ).
-
Μέγιστο ποσό δανείου: Το ανώτατο ποσό κάλυψης, το οποίο φτάνει έως το 90% της εμπορικής αξίας, διαμορφώνεται πλέον στις 230.000 ευρώ (από 190.000 ευρώ).
-
Εισοδηματικά κριτήρια: Για τα ζευγάρια με παιδιά, το βασικό όριο των 35.000 ευρώ προσαυξάνεται κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί (αντί για 5.000 ευρώ). Αντίστοιχα, στις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ορίζεται σε 39.000 ευρώ, συν 7.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
-
Επιφάνεια κατοικίας: Ενώ διατηρείται το γενικό όριο των 150 τ.μ., εισάγεται ειδική πρόβλεψη για τις πολυμελείς οικογένειες, με προσθήκη 10 επιπλέον τ.μ. για κάθε τέκνο άνω των τεσσάρων.