Λεπτομερή ερμηνεία του τρόπου υπολογισμού των τόκων, με βάση την ιστορική απόφαση του Αρείου Πάγου για τα δάνεια που έχουν ρυθμιστεί με το Νόμο Κατσέλη, ζητούν οι servicers. Παράλληλα ανακοινώνουν ότι μέχρι την πλήρη αποσαφήνιση του νόμου, οι τόκοι των εν λόγω δανείων θα παραμείνουν «παγωμένοι».
Οι τελευταίοι, μέσω της Ένωσης Εταιριών Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΕΔΑΔΠ),αποδέχονται πλήρως και χωρίς αμφισβήτηση ότι η απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου καθιστά σαφές ότι ο εκτοκισμός υπολογίζεται επί της εκάστοτε μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού οφειλόμενου κεφαλαίου.
Ο μεγάλος αστερίσκος, ωστόσο, που τοποθετούν πάνω στην απόφαση αφορά την διάρκεια της χρονικής περιόδου εκτοκισμού κάθε μηνιαίας δόσης, ως προς το οποίο-σύμφωνα με την ΕΕΔΑΠ- έχουν διατυπωθεί διαφορετικές απόψεις από νομικούς και επαγγελματικούς φορείς. Οι servicers υποστηρίζουν στην ανακοίνωση που εξέδωσαν ότι το ζήτημα αυτό χρήζει αποσαφήνισης, προκειμένου να μπορέσουν να εφαρμόσουν ουσιαστικά και τεχνικά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.
Σημειώνουν ωστόσο ότι μέχρι τη διευκρίνιση του ζητήματος αυτού, «επιτρέπουν» στους οφειλέτες να καταβάλλουν το ποσό που αντιστοιχεί στο κεφάλαιο της μηνιαίας τους δόσης.
Η επιχειρηματολογία των servicers μπορεί να συνοψισθεί ως εξής: Αφού ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται αποκλειστικά πάνω στο ποσό της μηνιαίας δόσης (π.χ. στα 500 ευρώ), τότε πρέπει να εφαρμόζεται σωρευτικά ο χρόνος που μεσολαβεί από την έναρξη της ρύθμισης μέχρι την πληρωμή της εκάστοτε δόσης.
Η συνταγή αυτή δημιουργεί μια αριθμητική πρόοδο που οδηγεί στο φούσκωμα της επιβάρυνσης του δανειολήπτη:
- Η 1η δόση θα επιβαρυνθεί με τόκο 1 μήνα. Η 100ή δόση, όμως, θα φορτωθεί με τόκο 100 μηνών, και η 240ή δόση (στο τέλος μιας εικοσαετούς ρύθμισης) θα φέρει τόκο 240 μηνών.
- Στην πράξη, αν μια αρχική δόση 500 ευρώ με σταθερό επιτόκιο 3% έχει τον πρώτο μήνα μια ελάχιστη επιβάρυνση (π.χ. 1,25 ευρώ), στο τέλος της 20ετίας η δόση αυτή θα εκτιναχθεί στα 800 ευρώ.
- Συνολικά, ο δανειολήπτης θα βρεθεί να πληρώνει δεκάδες χιλιάδες ευρώ σε «κρυφούς» τόκους, τους οποίους πίστευε ότι είχε γλιτώσει.
Η συλλογιστική αυτή υποστηρίζεται ότι εδράζεται σε συγκεκριμένο χωρίο της απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, που αναφέρει ότι στην περίπτωση σταθερού επιτοκίου, ο υπολογισμός γίνεται «για όλο τον χρόνο από την έναρξη της ρύθμισης». Και αν αυτό ισχύει για τις ρυθμίσεις με σταθερό επιτόκιο, δεν μπορεί παρά να ισχύει και για τις ρυθμίσεις με κυμαινόμενο επιτόκιο, άρα καταλαμβάνονται όλες οι ρυθμίσεις, κατά την άποψη των χρηματοδοτικών φορέων.
