Μια ουσιαστική τομή στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας φέρνει το Κτηματολόγιο, εγκαινιάζοντας την πλατφόρμα metavoles. Σύμφωνα με ρεπορτάζ του ertnews.gr, η συγκεκριμένη διαδικασία καταργεί την ανάγκη για φυσική παρουσία στις τοπικές υπηρεσίες, προσφέροντας έναν πλήρως ψηφιοποιημένο μηχανισμό για τη διόρθωση σφαλμάτων στη χωρική αποτύπωση των οικοπέδων και των κτισμάτων.
Η συγκεκριμένη εξέλιξη αποσκοπεί στην επιτάχυνση των εγκρίσεων, λύνοντας τα χέρια σε χιλιάδες ιδιοκτήτες και επαγγελματίες. Μέχρι σήμερα, οι γεωμετρικές αποκλίσεις αποτελούσαν τη βασική αιτία για να «κολλήσουν» αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές ή άλλες συμβολαιογραφικές πράξεις.
Πώς γίνεται η υποβολή και τι διορθώνεται
Η είσοδος στο σύστημα γίνεται απλά με τη χρήση των προσωπικών κωδικών Taxisnet του ενδιαφερομένου. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα πλήρους ανάθεσης της διαδικασίας σε εξουσιοδοτημένο μηχανικό, ο οποίος αναλαμβάνει να συντάξει και να μεταφορτώσει τα απαραίτητα τεχνικά διαγράμματα.
Μέσω της πύλης metavoles, οι πολίτες μπορούν να αιτηθούν διορθώσεις που αφορούν:
-
Τον ακριβή προσδιορισμό των ορίων της ιδιοκτησίας.
-
Την υπολογισμένη συνολική επιφάνεια (εμβαδό).
-
Το πραγματικό σχήμα του οικοπέδου.
-
Την ακριβή γεωγραφική θέση του ακινήτου στον χάρτη.
Η άμεση διασταύρωση των στοιχείων εξαλείφει τις χρονοβόρες τριβές που εμφανίζονταν όταν η πραγματική κατάσταση του ακινήτου διέφερε από τα επίσημα κτηματολογικά διαγράμματα.
Διαφάνεια, παρακολούθηση και προστασία γειτονικών δικαιωμάτων
Ένα από τα πλέον καινοτόμα στοιχεία του συστήματος είναι η live παρακολούθηση της πορείας κάθε αιτήματος. Οι εμπλεκόμενοι βλέπουν σε ποιο στάδιο βρίσκεται η υπόθεσή τους ανά πάσα στιγμή. Επιπλέον, όταν μια διορθωτική αλλαγή επηρεάζει την όμορη ιδιοκτησία, το σύστημα φροντίζει να ενημερώνει αυτόματα τους γείτονες.
Για τη διασφάλιση της νομιμότητας, η πλατφόρμα ενσωματώνει ψηφιακό μηχανισμό αντιρρήσεων. Αν κάποιος ιδιοκτήτης θεωρεί ότι θίγονται τα όρια της δικής του γης από την πρόταση του γείτονα, έχει τη δυνατότητα να υποβάλει ηλεκτρονικά τις ενστάσεις του. Αυτές εξετάζονται διεξοδικά πριν οριστικοποιηθεί οποιαδήποτε μεταβολή στο σύστημα, αποτρέποντας μελλοντικές δικαστικές διαμάχες.
Η ακριβής αυτή αποτύπωση θωρακίζει τις συναλλαγές, ενισχύει την ασφάλεια δικαίου και σηματοδοτεί μια νέα εποχή για την ελληνική αγορά ακινήτων.
