Συνεχίζεται η ανοδική πίεση στο κόστος στέγασης σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Eurostat για το τρίτο τρίμηνο του 2025.
Σε ετήσια βάση, οι τιμές πώλησης των ακινήτων ενισχύθηκαν κατά 5,5%, ενώ τα ενοίκια κατέγραψαν άνοδο 3,1%. Ακόμη και σε βραχυπρόθεσμο επίπεδο, η σύγκριση με το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο δείχνει αύξηση 1,6% και 0,9% αντίστοιχα.
Η μακροπρόθεσμη τάση αποκαλύπτει μια εντυπωσιακή απόκλιση: από το 2015 έως σήμερα, οι τιμές των κατοικιών έχουν εκτοξευθεί κατά 63,6%, ενώ τα ενοίκια έχουν αυξηθεί κατά 21,1%. Ενώ τα ενοίκια παρουσιάζουν μια σταθερή και γραμμική άνοδο, οι τιμές πώλησης αποδεικνύονται πιο ευμετάβλητες, με περιόδους έντονης επιτάχυνσης.
Σε εθνικό επίπεδο, από το 2015 έως το τέλος του 2025:
- Πρωταθλήτρια αυξήσεων: Η Ουγγαρία είδε τις τιμές των ακινήτων να σχεδόν τετραπλασιάζονται (+275%) και τα ενοίκια να υπερδιπλασιάζονται (+107%).
- Σημαντική άνοδος: Πορτογαλία (+169%), Λιθουανία (+162%) και Βουλγαρία (+156%) κατέγραψαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές πώλησης.
- Η Φινλανδία είναι η μοναδική χώρα της ΕΕ όπου οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν οριακή πτώση (-2%) την τελευταία δεκαετία.