Αλλαγές και διορθώσεις έως και σήμερα, 31 Ιανουαρίου, μπορούν να πραγματοποιήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για το έντυπο Ε9.
Η προθεσμία είναι κρίσιμη, καθώς με τη λήξη της «κλειδώνουν» τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί το επόμενο δεκαήμερο, ώστε να ελέγξουν την ορθότητα των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας τους, αποφεύγοντας λάθη που μπορεί να οδηγήσουν σε αυξημένο φόρο.
Υπενθυμίζεται ότι όσοι αποκτούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα και τα στοιχεία δεν ενημερώνονται αυτόματα μέσω της εφαρμογής myProperty, υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9), η οποία αποτελεί τη βάση για τον υπολογισμό και την επιβολή του ΕΝΦΙΑ.
Σημειώνεται ότι μεταβολές που αφορούν δηλώσεις του έτους 2027 μπορούν να πραγματοποιούνται έως το τέλος της χρονιάς.
Οδηγίες βήμα προς βήμα για τη συμπλήρωση του Ε9
Οι φορολογούμενοι μπορούν να βρουν το Ε9 στην εφαρμογή «Περιουσιολόγιο» στη ψηφιακή πύλη myAADE και να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
-
Επιλέγουν το έτος υποβολής και τη δημιουργία δήλωσης Ε9.
-
Εισάγουν, μεταβάλλουν ή διαγράφουν ακίνητα στους πίνακες 1 (κτίσματα – οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
-
Συμπληρώνουν όλα τα υποχρεωτικά στοιχεία (τετραγωνικά, είδος δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.λπ.).
-
Πραγματοποιούν γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου μέσω χαρτών αντικειμενικού προσδιορισμού.
-
Τροποποιούν μόνο τα στοιχεία που απαιτούν αλλαγή σε ήδη δηλωμένα ακίνητα.
-
Δηλώνουν υποχρεωτικά τον αριθμό παροχής ρεύματος για κτίσματα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας.
-
Συμπληρώνουν στοιχεία συμβολαίων ή διαθήκης, όπου απαιτείται.
-
Ελέγχουν τυχόν ειδοποιήσεις για ελλείψεις στοιχείων.
-
Αποθηκεύουν προσωρινά κάθε ενέργεια.
-
Ελέγχουν την προεπισκόπηση και προχωρούν σε οριστική υποβολή, με δυνατότητα μεταφοράς στο επόμενο έτος.
Πότε δημιουργείται αυτόματα το Ε9
Η ΑΑΔΕ διευκρινίζει ότι το Ε9 δημιουργείται αυτόματα στις εξής περιπτώσεις:
-
Όταν η δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτου υποβάλλεται ψηφιακά μέσω myProperty.
-
Όταν δηλώσεις γονικής παροχής ή δωρεάς αφορούν μεταβίβαση ποσοστού έως 100% πλήρους κυριότητας, ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας.
Σε αυτές τις περιπτώσεις, το Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου ενημερώνεται χωρίς να απαιτείται επιπλέον ενέργεια από τους φορολογούμενους.