Εν μέσω στεγαστικής κρίσης, η οποία εν πολλοίς οφείλεται και στην έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών, το οικονομικό επιτελείο θέλει να δώσει ώθηση στην οικοδομική δραστηριότητα και κίνητρα για την κατασκευή περισσότερων ακινήτων.
Γι’ αυτό προσανατολίζεται – σύμφωνα με πληροφορίες- να διατηρήσει στον πάγο τον ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα και τον φόρο υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων και το 2027. Είναι πιθανό, μάλιστα, την παράταση στο "πάγωμα" των δύο μέτρων να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ, στο πλαίσιο του πακέτου παρεμβάσεων που θα δημοσιοποιήσει.
Το «πάγωμα» του ΦΠΑ αφορά σε όλα τα αδιάθετα ακίνητα του κατασκευαστή, από όλες τις άδειες οικοδομής που έχουν εκδοθεί (από το 2006 και μετά) και αφορούν είτε ιδιόκτητα ακίνητά του είτε ακίνητα τα οποία ανεγείρει ο ίδιος με το σύστημα της αντιπαροχής, μέχρι την αίτηση αναστολής.
Με τη διατήρηση του σημερινού καθεστώτος και το 2027, οι συναλλαγές για νεόδμητα ακίνητα θα συνεχίσουν να φορολογούνται αποκλειστικά με τον φόρο μεταβίβασης 3%.
Έως την 31η Δεκεμβρίου 2026 έχει ανασταλεί και η επιβολή του Φόρου Υπεραξίας Ακινήτων, ο οποίος ανέρχεται σε 15% και επιβάλλεται στα κέρδη από την πώληση ακινήτου, υπολογιζόμενα ως η διαφορά μεταξύ τιμής πώλησης και τιμής κτήσης.
