Επιχειρήσεις

Logistics: Προχωρά με το νέο έτος ο διαγωνισμός για το πρώην στρατόπεδο Γκόνου


Ιδιαίτερη κινητικότητα αναμένεται για το κέντρο logistics στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου, όπως άλλωστε είχε διαφανεί από την εκδήλωση αρχικού ενδιαφέροντος: ΤΕΚΑΛ - ΙΝΤΡΑΚΑΤ, ΜΕΤΚΑ και ΑΚΤΩΡ πραγματοποιούν αυτές τις μέρες τον λεγόμενο «ανταγωνιστικό διάλογο», κάτι που θα ολοκληρωθεί μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου του 2019.

Από την πλευρά του ο CEO της ΓΑΙΟΣΕ, κ. Αθανάσιος Σχίζας σημείωσε πως «ετοιμάσαμε τα προαπαιτούμενα της συζήτησης και τα θέματα και ξεκινάμε τον ανταγωνιστικό διάλογο, ο οποίος αναμένεται να ολοκληρωθεί προς το τέλος Δεκεμβρίου-αρχές Ιανουαρίου, ώστε να προχωρήσουμε άμεσα στην επόμενη φάση, που είναι η κατάθεση των (δεσμευτικών) προσφορών», μιλώντας στο ΑΠΕ.

Υπενθυμίζεται, ότι τα βασικά σενάρια για την αξιοποίηση του χώρου άνω των 670 στρεμμάτων του πρώην στρατοπέδου είναι δύο: Η αξιοποίησή του ως ενιαίο ακίνητο ή η κατάτμησή του. Ποιο τελικά θα επικρατήσει, θα προκύψει στη διάρκεια του ανταγωνιστικού διαλόγου, στο πλαίσιο του οποίου θα προσδιοριστούν η φύση του διαγωνισμού και η σύμβαση, ώστε να καθοριστούν οι λεπτομέρειες του έργου, ο πλήρης τίτλος του οποίου είναι «Μελέτη, Κατασκευή, Χρηματοδότηση, Λειτουργία, Συντήρηση και Εκμετάλλευση Εμπορευματικού Κέντρου στον χώρο του πρώην Στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη».

Επένδυση 150 - 200 εκ. ευρώ

Η επένδυση που απαιτείται για τη δημιουργία του εμπορευματικού κέντρου εκτιμάται πως ανέρχεται σε 150-200 εκατ. ευρώ. Με βάση, δε, την πρόσκληση της εκδήλωσης ενδιαφέροντος, που είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα της ΓΑΙΑΟΣΕ, «η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης παραχώρησης, υπολογιζόμενη με αντικειμενική μέθοδο (σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθ. 8 ν. 4413/2016), ανέρχεται κατά προσέγγιση (τιμές σε καθαρή παρούσα αξία) σε ποσό 215 εκατ. ευρώ».

Σημειώνεται, ότι στη β' φάση του διαγωνισμού ο υποψήφιος επενδυτής ή κάποιο μέλος της κοινοπραξίας, αν πρόκειται για τέτοια, δεν αρκεί να είναι κατασκευαστής, αλλά πρέπει να διαθέτει ικανοποιητική ειδική εμπειρία στους τομείς της συντήρησης, λειτουργίας και εκμετάλλευσης εμπορευματικών κέντρων ή και κλειστών ή ανοικτών αποθηκευτικών χώρων, συνολικού εμβαδού τουλάχιστον 75.000 τετραγωνικών μέτρων, για συνεχόμενο χρονικό διάστημα τριών ετών κατ' ελάχιστον στη διάρκεια της τελευταίας δεκαετίας.

Ο διεθνής διαγωνισμός που προκήρυξε η ΓΑΙΑΟΣΕ προβλέπει την παραχώρηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου για περίοδο 50 ετών.

Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις