Με μία ακόμη επιστροφή κεφαλαίου, η Alpha Αστικά Ακίνητα "χρυσώνει τους μετόχους της, στους οποίους θα μοιράσει 40,8 εκατ. ευρώ, δίνοντας 2,20 ευρώ ανά μετοχή
Επισημαίνεται ότι πέρυσι η εταιρεία μοίρασε 3,64 εκατ ευρώ (0,26 ευρώ ανά μετοχή), ενώ το 202 είχε δώσει στους μετόχους της 47,9 εκατ. ευρώ (3,32 ευρώ ανά μετοχή).
Η θυγατρική της Alpha Bank επιστρέφει στους μετόχους της κεφάλαια τα οποία δεν χρειάζεται πλέον, καθώς αλλάζει επιχειρηματικό αντικείμενο και από εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, μετατρέπεται σε επιχείρηση παροχής υπηρεσιών διαχείρισης-εκμετάλλευσης ακινήτων..
Ο μετασχηματισμός αυτός βρίσκεται σε εξέλιξη, μετά το mega deal της Alpha Bank με την κοινοπραξία των εταιρειών Dimand-Premia στην οποία μεταβιβάζονται ακίνητα του ομίλου (και των ΑΣΤ.ΑΚ) συνολικής αξίας περίπου 450 εκατ. ευρώ.
Η Alpha Αστικά Ακίνητα (ΑΣΤΑΚ) έχει ήδη μεταβιβάσει 10 από τα 24 ακίνητά της. Η μεταβίβασή των υπολοίπων αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός των επόμενων μηνών.
Παράλληλα με την αλλαγή επιχειρηματικού αντικειμένου και τον μετασχηματισμό της, η Alpha Αστικά Ακίνητα αλλάζει και εταιρική επωνυμία - γίνεται Alpha Real Estate Services.
Στη σημερινή Έκτακτη Γενική Συνέλευση εγκρίθηκε πρόταση της διοίκησης της Alpha Real Estate Services για μείωση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 30,8 εκατ. ευρώ, με σκοπό την επιστροφή 2,20 ανά μετοχή. Από την Τρίτη 26 Μαρτίου η μετοχή θα διαπραγματεύεται χωρίς το δικαίωμα στην επιστροφή κεφαλαίου
Οι προοπτικές στην αγορά ακινήτων
Μιλώντας στη ΓΣ ο διευθύνων σύμβουλος της Alpha Real Estate Services Γιάννης Γκάνος τόνισε ότι "η αυξητική τάση των δεικτών ακινήτων κατά τη διάρκεια των τελευταίων τριμήνων, καθώς και τα βασικά μακροοικονομικά μεγέθη σηματοδοτούν ότι η αγορά ακινήτων παραμένει στο ανοδικό τμήμα του οικονομικού κύκλου".
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε ο κ. Γκάνος στην ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας, σχολιάζοντας ότι "η εξέλιξη αυτή δίνει σημαντική επιπλέον πεποίθηση ότι οι προοπτικές της ελληνικής οικονομίας, και κατ’ επέκταση της ελληνικής αγοράς ακινήτων, είναι θετικές και ταυτόχρονα ανοίγει ο δρόμος για την προσέλκυση μακροπρόθεσμων επενδυτών".
Όπως τόνισε, "η Alpha Real Estate Services προσβλέπει και στοχεύει στην ακόμα μεγαλύτερη εδραίωσή της ως ένας εκ των μεγαλύτερων φορέων διαχείρισης και εκμετάλλευσης ακινήτων, έχοντας ως επενδυτική στρατηγική τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων των κεφαλαίων της"
Ο διευθύνων σύμβουλος της Alpha Real Estate Services σημείωσε ότι οι ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων κατά το 2023, ιδίως των κατοικιών, συνέχισαν να έχουν θετική τάση μετά το ιστορικό υψηλό που κατέγραψαν το 2022. Το πρόγραμμα Golden Visa ανέκτησε ρυθμό, τα εμπορικά ακίνητα προσέλκυσαν 40% περισσότερες εισροές ξένων κεφαλαίων σε ετήσια βάση (περίπου 1,65 δισ. ευρώ), μαζί με 400 εκατ. ευρώ ελληνικού κεφαλαίου των ΑΕΕΑΠ), ενώ ο θεσμός των ΑΕΕΑΠ ισχυροποιείται με μεγάλες επενδύσεις σε ακίνητα και έργα υποδομής.
