Κέρδη μειωμένα κατά 23,7% εμφάνισε στο εξάμηνο η εισηγμένη εταιρεία ακίνητης περιουσίας Premia, παρά τη σημαντική αύξηση των εσόδων της και της λειτουργικής κερδοφορίας (προσαρμοσμένου EBITDA).
Τα κέρδη μετά φόρων διαμορφώθηκαν σε €7,1 εκατ., έναντι €9,3 εκατ. το α' εξάμηνο 2025, κυρίως ως αποτέλεσμα των χαμηλότερων κερδών από αναπροσαρμογή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων (€2,1 εκατ. έναντι €4,0 εκατ.) και αυξημένων χρηματοοικονομικών εξόδων που συνδέονται με την επέκταση του χαρτοφυλακίου.
Τα ενοποιημένα έσοδα αυξήθηκαν κατά 21% και η λειτουργική κερδοφορία κατά 34%. Τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων ανήλθαν σε €18,8 εκατ., αυξημένα κατά 23% σε ετήσια βάση, με βασικούς συντελεστές τα ξενοδοχεία (+63% σε ετήσια βάση) και τις φοιτητικές κατοικίες (+42% σε ετήσια βάση).
Ο όμιλος έχει υπό διαχείριση 78 ακίνητα και 575 χιλ. τ.μ. κτιρίων. Η συνολική αξία επενδύσεων ανέρχεται σε €755,3 εκατ., αυξημένη κατά 9% από την αρχή του έτους. Η μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος διαμορφώνεται σε 7,1%.
Η επέκταση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του ομίλου συνεχίζεται. Στις αρχές του 2026 ολοκληρώθηκε η απόκτηση δύο ξενοδοχειακών μονάδων στην Κω, ενώ τον Ιούνιο ανακοινώθηκε η στρατηγική επένδυση στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & Resorts η οποία περιλαμβάνει ξενοδοχειακές μονάδες σε Ρόδο και Κω (Akti Imperial, Akti Beach Club και Akti Palace) δυναμικότητας 1.316 δωματίων.
Φοιτητικές κατοικίες (φωτο), ακίνητα σε Ξάνθη, Βόλο, Πάτρα, Ρόδο και Αθήνα (Καισαριανή) εντάσσονται σταδιακά έως το τέλος του έτους στο χαρτοφυλάκιο του Ομίλου, προσθέτοντας 370 δωμάτια και ανεβάζοντας το σύνολο των δωματίων υπό διαχείριση σε 765.
Εντός του έτους ολοκληρώθηκε η πώληση ακινήτου logistics στη Θεσσαλονίκη έναντι €17 εκατ. και εμπορικού ακινήτου στη Βούλα έναντι €1 εκατ.
Τα Ίδια Κεφάλαια ανήλθαν σε €278,5 εκατ., ο καθαρός δανεισμός είναι €467 εκατ. και το σύνολο ενεργητικού €783,7 εκατ.
Προοπτικές για το δεύτερο εξάμηνο
Τα αποτελέσματα του Α' εξαμήνου επιβεβαιώνουν τη συνεισφορά των επενδύσεων που ολοκληρώθηκαν εντός του 2025, με τα έσοδα και τη λειτουργική κερδοφορία να καταγράφουν διψήφια αύξηση σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.
Προτεραιότητα του Ομίλου για το υπόλοιπο του 2026 αποτελεί η συνέχιση της υλοποίησης του επιχειρηματικού του σχεδίου. Ιδιαίτερη βαρύτητα θα δοθεί στην ολοκλήρωση της στρατηγικής επένδυσης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ HOTELS & RESORTS, η οποία θα ενισχύσει σημαντικά την παρουσία της PREMIA στον κλάδο και αναμένεται να συνεισφέρει ουσιαστικά στα αποτελέσματα του Ομίλου από το επόμενο έτος.
Η στρατηγική στόχευση της Εταιρείας δεν διαφοροποιείται. Τα ξενοδοχεία και οι φοιτητικές κατοικίες παραμένουν οι βασικοί τομείς εστίασης της PREMIA, αντανακλώντας την εδραιωμένη παρουσία της Εταιρείας στους κλάδους αυτούς και τις θετικές μεσοπρόθεσμες προοπτικές τους. Προτεραιότητα εξακολουθούν να είναι τα ακίνητα εισοδήματος. Κατά περίπτωση εξετάζεται η συμμετοχή σε έργα ανάπτυξης (re-development), προκειμένου να επιτευχθούν αυξημένες αποδόσεις και υπεραξίες.
Η εξασφάλιση των αναγκαίων πόρων για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου παραμένει βασικό μέλημα, παράλληλα με την πειθαρχημένη διαχείριση του δανεισμού του Ομίλου.
H PREMIA προσβλέπει στη συνέχιση της αναπτυξιακής της πορείας και για το δεύτερο εξάμηνο του 2026, βασιζόμενη στην ολοκλήρωση σημαντικών επενδύσεων εντός του 2025 καθώς και σε νέες επενδύσεις που αναμένεται σταδιακά να ενισχύσουν τις οικονομικές επιδόσεις του Ομίλου.