Εντυπωσιακές οικονομικές επιδόσεις εμφανίζει στα αποτελέσματα α΄τριμήνου η εταιρεία ακίνητης περιουσίας Premia, του ομίλου Γεωργιάδη, στην οποία συμμετέχουν σουηδικά χαρτοφυλάκια και η οικογένεια Αντετοκουνμπο (φωτο)
Τα έσοδά της αυξήθηκαν κατά 35%, η λειτουργική κερδοφορία (Adjusted EBITDA) κατά 49%, ενώ τα κέρδη προ φόρων ήταν +16%.
Πoλύ μεγαλύτερη αύξηση (+72%) σημείωσαν τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, στα οποία δεν περιλαμβάνονται οι λογιστικές διαφορές από την αναπροσαρμογή της εκτιμώμενης αξίας επενδυτικών ακινήτων.
Τα στοιχεία που ανακοίνωσε η εταιρεία για το α΄τρίμηνο:
• 74 ακίνητα 562 χιλιάδων τ.μ. υπό διαχείριση, με συνολική αξία επενδύσεων €706,5 εκατ.
• Μικτή απόδοση 7,1% των ακινήτων εισοδήματος (gross yield)
• Συνέχιση επενδυτικού προγράμματος, με έμφαση στην υλοποίηση επενδύσεων σε ακίνητα που αποκτήθηκαν κατά το προηγούμενο έτος και ενεργητική διαχείριση χαρτοφυλακίου.
• Συνέχιση των επενδύσεων σε υφιστάμενα ακίνητα, κατά κύριο λόγο φοιτητικές εστίες, με το σύνολο των σχετικών δαπανών να ανέρχεται σε €11 εκατ. κατά το πρώτο τρίμηνο 2026.
• Ολοκλήρωση της απόκτησης δύο ξενοδοχειακών μονάδων στην Κω. Πώληση ακινήτου logistics στη Θεσσαλονίκη, έναντι τιμήματος €17 εκατ., και εμπορικού ακινήτου στη Βούλα, έναντι τιμήματος €1 εκατ. Το συνολικό κέρδος από τις εν λόγω συναλλαγές να ανέρχεται σε €1,2 εκατ.
Η Καθαρή Θέση του Ομίλου διαμορφώνεται σε €281 εκατ.,ο καθαρός δανεισμός σε €428 εκατ. και το συνολικό Ενεργητικό σε €756 εκατ.
Προοπτικές για το 2026
Βασική προτεραιότητα για το 2026 παραμένει η συνεπής και αποτελεσματική υλοποίηση του επιχειρησιακού σχεδίου («business plan») του Ομίλου. Η στρατηγική στόχευση της Εταιρείας δεν διαφοροποιείται και εξακολουθεί να επικεντρώνεται σε κλάδους στους οποίους έχει ήδη παρουσία και όπου, μεσοπρόθεσμα, οι προσδοκίες παραμένουν θετικές, όπως τα ξενοδοχεία και η φοιτητική κατοικία.
Προτεραιότητα παραμένουν τα ακίνητα εισοδήματος, ενώ κατά περίπτωση εξετάζεται η συμμετοχή σε έργα ανάπτυξης (re-development), προκειμένου να επιτευχθούν αυξημένες αποδόσεις και υπεραξίες.
Ορόσημο για την περαιτέρω ανάπτυξη της PREMIA ήταν η πρόσφατη έκδοση ομολόγου €150 εκατ., που ολοκληρώθηκε με μεγάλη επιτυχία τον Απρίλιο 2026 και η οποία ήρθε σε συνέχεια της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου ύψους €40 εκατ. που πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο 2025.
Και οι δύο αυτές κινήσεις, εκτός της άντλησης των απαραίτητων κεφαλαίων για τη συνέχιση της ανάπτυξης του Ομίλου, επιβεβαίωσαν την εμπιστοσύνη της επενδυτικής κοινότητας στην Εταιρεία και το στρατηγικό της σχέδιο.
Επισημαίνεται ότι στις 27/5 θα πραγματοποιηθεί η Ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας, η οποία μεταξύ άλλων θα κληθεί να εγκρίνει τη διανομή μερίσματος έξι λεπτών (€0,06) ανά μετοχή.
Στην τρέχουσα χρήση τα ενοποιημένα έσοδα εκτιμάται ότι θα κυμανθούν μεταξύ €42 εκατ. και €43 εκατ., ενώ η λειτουργική κερδοφορία θα διαμορφωθεί μεταξύ σε 29-30 εκατ. ευρώ.