"Μαγιά" για επενδύσεις 300 εκατ. ευρώ θα αποτελέσουν τα 150 εκατ. ευρώ που αντλεί από την αγορά η Premia Properties, μέσω της έκδοσης 7ετούς ομολόγου.
Η διάθεση του ομολόγου ξεκίνησε σήμερα και οι εγγραφές θα συνεχιστούν την Πέμπτη και την Παρασκευή. Το εύρος απόδοσης καθορίστηκε στο 4,1%-4,4%.
Ενδιαφέρον εκδηλώνεται από επενδυτικά χαρτοφυλάκια και από ιδιώτες αποταμιευτές-επενδυτές, που προσελκύονται ότι την υψηλή απόδοση.
Τον προγραμματισμό γα τη διάθεση των αντλούμενων κεφαλαίων παρουσίασε χθες στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών ο CEO της εταιρείας Κώστας Μαρκάζος, δίνοντας παράλληλα ένα περίγραμμα των επενδυτικών σχεδιασμών και της αναπτυξιακής προοπτικής του ομίλου.
Οπως είπε, η Premia σκοπεύει να πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις την επόμενη διετία, αυξάνοντας το μέγεθος του χαρτοφυλακίου της από τα 700 εκατ. ευρώ σε 1 δισ. ευρώ. Θα εστιάσει κυρίως στον ξενοδοχειακό τομέα και στις φοιτητικές εστίες, όπου υπάρχει πρόσφορο έδαφος για αποδοτικές τοποθετήσεις.
Ο κ. Μαρκάζος είπε ότι το επενδυτικό πρόγραμμα θα ξεπεράσει φέτος τα 150 εκατ. ευρώ. Θα χρηματοδοτηθεί κατά το 1/3 από τη ρευστότητα που θα αντληθεί με την τρέχουσα έκδοση ομολογιακού δανείου.
Από τα 145 εκατ. ευρώ που είναι το καθαρό προϊόν της έκδοσης, τα 100 εκατ. ευρώ θα χρησιμοποιηθούν για την πλήρη πρόωρη αποπληρωμή ομολογιακού δανείου του 2022. Τα 38 εκατ. ευρώ θα διατεθούν εντός 24 μηνών για επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία.
Στον τομέα των φοιτητικών εστιών, η Premia ενισχύει τη θέση της με μια συνολική επένδυση 36 εκατ ευρώ, που αφορά την ανακατασκευή 5 κτιρίων και τη μετατροπή τους σε φοιτητικές κατοικίες. Οι νέες εστίες βρίσκονται σε Αττική, Ξάνθη, Ιωάννινα, Πάτρα, Βόλος και Ρόδος. Θα λειτουργούν υπό τη διαχείριση της Unity .
Τα ξενοδοχεία αποτελούν το 35% του χαρτοφυλακίου της Premia και το μερίδιο τους θα αυξηθεί σύντομα σε 50%-60%, σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας. Την επόμενη χρονιά πρόκειται να ολοκληρωθεί ένα ακόμη project, που αφορά την ανακατασκευή-ανακαίνιση δύο ξενοδοχείων στην Κω, δυναμικότητας 466 δωματίων - μια επένδυση 73 εκατ. ευρώ.