Προθεσμία έως τις 24 Φεβρουαρίου έχουν όσοι εκκρεμότητες με τις οικοδομικές άδειες που μπλόκαρε η απόφαση του ΣτΕ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, για να συνεχίσουν τις κατασκευές.
Αυτό ορίζει η απόφαση του υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκου Ταγαρά, με την οποία ορίζεται η διαδικασία ξεμπλοκαρίσματος των οικοδομών που έχουν «παγώσει» λόγω της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας για τον ΝΟΚ.
Η απόφαση αφορά ιδιοκτήτες και εργολάβους που υπάγονται στις ευεργετικές διατάξεις του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, δηλαδή όσοι έχουν οικοδομικές άδειες με χρήση κινήτρων και προσαυξήσεων του ΝΟΚ, οι οποίες:
- ακυρώνονται με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί με αίτηση ακυρώσεως, η οποία εκκρεμεί και εφόσον έχουν εκκινήσει οικοδομικές εργασίες, έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024, ή
- έχουν εκδοθεί έως και την 11η Δεκεμβρίου 2024 και για τις οποίες έχει, έως την ίδια ημερομηνία, υποβληθεί αίτημα ένταξης σε πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή από το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση έγκρισης του αιτήματος.
Για να «τρέξουν» τη διαδικασία οφείλουν να αποστείλουν οι ίδιοι, οι νόμιμοι εκπρόσωποι τους ή οι μηχανικοί αυτών στην ηλεκτρονική διεύθυνση planchora@ypen.gr εντός είκοσι (20) ημερολογιακών ημερών, ήτοι μέχρι και την 24.2.2026, τα ακόλουθα στοιχεία:
- Αριθμό οικοδομικής άδειας ή και Αριθμό πράξης
- ΥΔΟΜ (απαιτείται μόνο σε περίπτωση έγχαρτων οικοδομικών αδειών)
- Δημοτική Ενότητα, Δήμο
- Αριθμό δικαστικής απόφασης ή αίτησης ακύρωσης (σε περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση) και η πράξη κατάθεσης αυτής ή αριθμό πρωτοκόλλου αιτήματος ένταξης σε πρόγραμμα που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας ή από το Εταιρικό Σύμφωνο Περιφερειακής Ανάπτυξης ή έγκριση του αιτήματος (εφόσον υφίσταται).
Η απόφαση ορίζει, πως αρκεί η υποβολή μιας γνωστοποίησης από οιοδήποτε ιδιοκτήτη ή εργολάβο ή νόμιμο εκπρόσωπο ή μηχανικό ανά κτίριο – οικοδομική άδεια.
Παράλληλα, η απόφαση προβλέπει πως, δύναται να αναζητείται από τους αρμοδίους για την εκπόνηση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων (συμπεριλαμβανομένων τυχόν αναδόχων αυτών) μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος e-adeies και των Υπηρεσιών Δόμησης, κάθε άλλο αναγκαίο στοιχείο, όπως ενδεικτικά στέλεχος οικοδομικής άδειας ή αναθεώρησης αυτής.
Η γνωστοποίηση των ανωτέρω στοιχείων είναι αναγκαία, προκειμένου:
- Να διαπιστωθεί σε ποιες περιοχές είναι αναγκαία η εκπόνηση μελετών Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδύναμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.),
- Να ληφθούν υπόψη κατά την εκπόνηση των Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π. για την επιλογή των καταλληλότερων μέτρων περιβαλλοντικού ισοδυνάμου ανά δημοτική ενότητα ή δήμο, γ) να εξαχθούν στατιστικά δεδομένα.
Κυρώσεις
Η μη τήρηση της διαδικασίας γνωστοποίησης επιφέρει αδυναμία χρήσης των ευνοϊκών διατάξεων για το Περιβαλλοντικό Ισοδύναμο, και δεν ληφθούν υπόψη κατά την εκπόνηση των Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π..