Την ανοδική τους τάση συνέχισαν οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην Ευρωπαϊκή Ένωση, κατά το γ’ τρίμηνο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat που δεν συμπεριλαμβάνουν data για την Ελλάδα.
Ειδικότερα οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν σε ετήσια βάση κατά 5,5%, ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,1%, σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2024. Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,6% και τα ενοίκια κατά 0,9%.
Οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ παρουσίασαν παρόμοια πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, αλλά έκτοτε εξελίχθηκαν διαφορετικά. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονταν σταθερά, οι τιμές των κατοικιών ακολούθησαν μια πιο μεταβλητή πορεία, συνδυάζοντας περιόδους μείωσης, στασιμότητας και ταχείας αύξησης.
Κατά την τελευταία δεκαετία, μεταξύ του 2015 και του τρίτου τριμήνου του 2025, οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 63,6% και τα ενοίκια κατά 21,1%.
Όσον αφορά τα εθνικά στοιχεία, συγκρίνοντας το τρίτο τρίμηνο του 2025 με το 2015, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 25 από τις χώρες της ΕΕ για τις οποίες υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.
Κατά την περίοδο αυτή, οι τιμές των κατοικιών υπερτριπλασιάστηκαν στην Ουγγαρία (+275%) και υπερδιπλασιάστηκαν σε 11 χώρες, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται στην Πορτογαλία (+169%), τη Λιθουανία (+162%) και τη Βουλγαρία (+156%). Η Φινλανδία ήταν η μόνη χώρα όπου οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά την ίδια περίοδο (-2%).
Την ίδια περίοδο, τα ενοίκια αυξήθηκαν και στις 27 χώρες της ΕΕ, με τη μεγαλύτερη αύξηση να καταγράφεται στην Ουγγαρία (+107%), ακολουθούμενη από τη Λιθουανία (+85%), τη Σλοβενία (+76%), την Πολωνία (+75%) και την Ιρλανδία (+74%).