Χρηστικά

ΕΝΦΙΑ 2018: Ο «χάρτης» τιμών και αλλαγών


Ανακοινώθηκαν οι νέες αντικειμενικές τιμές από το ΥΠΟΙΚ

Τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που αφορούν φυσικά πρόσωπα, θα είναι κατά 97 % μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι. Αυτό προκύπτει, σύμφωνα με το ΥΠΟΙΚ, από την  προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το 2018, που έγινε με βάση την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Το υπουργείο Οικονομικών, όπως περιγράφεται στη σχετική υπουργική απόφαση που υπογράφηκε σήμερα και εστάλη προς δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, προχώρησε σε αλλαγές στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ (πρώτο και τρίτο κλιμάκιο), καθώς και σε αύξηση του αφορολογήτου ορίου στον συμπληρωματικό φόρο.

Με βάση τις νέες τιμές ζώνης και την εναρμόνιση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές που καταγράφονται στη σχετική υπουργική απόφαση, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε στην προσομοίωση της εκκαθάρισης του φετινού ΕΝΦΙΑ. 

Από την εκκαθάριση προκύπτουν τα εξής συμπεράσματα:

  • Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.
  • Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.
  • Ελάχιστη αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.
  • Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.
  • Mόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

    Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.
   
Σχετικά παρόμοια είναι και η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Οι νέες τιμές ζώνης

Όπως αναφέρει το ΥΠΟΙΚ, η συνολική εικόνα για την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών, είναι η εξής:

  •    Σε 2.122 μειώθηκαν
  •    Σε 4.302 έμειναν σταθερές
  •    Σε 3.792 αυξήθηκαν 

Αλλαγές σε συντελεστές και συμπληρωματικό φόρο

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1000 στα 1050 ευρώ. Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ, επιβεβαιώνοντας τις σχετικές πληροφορίες που είχαν διαρρεύσει τις τελευταίες ημέρες.
Αξίζει να σημειωθεί ότι έως αύριο θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό.

Διαβάστε επίσης