Ελαφρύτερα θα είναι τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ του 2018, για τους ιδιοκτήτες μικρών ιδιοκτησιών, βαρύτερα για τους μεγαλοϊδιοκτήτες, ενώ επιμηκύνονται οι δόσεις αποπληρωμής του φόρου.
Ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογιστεί με τις νέες αντικειμενικές αξίες που θα προσδιοριστούν τον προσεχή Μάρτιο, αλλά θα ισχύσουν αναδρομικά από την 1-1-2018, άρα με αυτές θα υπολογιστεί και ο φόρος κατοχής ακίνητης περιουσίας του επόμενου έτους.
Αυτό έχει ήδη συμφωνηθεί με τους δανειστές, όπως επίσης και οι αλλαγές που θα υπάρξουν στις κλίμακες του ΕΝΦΙΑ. Ειδικότερα, η κυβέρνηση ενημέρωσε τους δανειστές ότι θα προβεί σε μειώσεις του φόρου για τις χαμηλές ιδιοκτησίες και αντίστοιχη μεταφορά των βαρών στις μεγαλύτερες ιδιοκτησίες, με αφορμή και την εξίσωση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων με τις εμπορικές.
Οι αλλαγές στις τιμές εφορίας, των ακινήτων θα πυροδοτήσουν ανατροπές σε 18 φόρους και τέλη, που βαρύνουν σήμερα τα ακίνητα. Στο πλαίσιο αυτό θα αλλάξουν οι κλίμακες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, όπως και του φόρου μεταβίβασης, των δημοτικών τελών κλπ. Με το εύρος των αλλαγών, να είναι αντίστοιχο των μεταβολών των τιμών.
Οι δανειστές από την πλευρά τους δεν εξέφρασαν αντίρρηση, αλλά επανέλαβαν στην ελληνική διαπραγματευτική ομάδα, ότι παρά τις όποιες αλλαγές, το τελικό εισπρακτικό αποτέλεσμα να παραμείνει το ίδιο, δηλαδή 2,65 δισ. ευρώ.
Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι, αν μειωθεί ο φόρος ή αυξηθεί το αφορολόγητο όριο για τις χαμηλές ιδιοκτησίες, θα αυξηθεί ανάλογα για τις μεγάλες περιουσίες.
Μια άλλη σημαντική αλλαγή που θα βιώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το 2018, είναι η αύξηση των δόσεων πληρωμής του ΕΝΦΙΑ, σε έξι αντί για πέντε δόσεις.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα ετοιμαστούν και θα αναρτηθούν στο taxis τον Ιούνιο ώστε η έναρξη πληρωμής να γίνει από τον Ιούλιο, και να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2018. Φέτος και στα προηγούμενα χρόνια, ο ΕΝΦΙΑ πληρώνεται σε πέντε δόσεις, από Σεπτέμβριο έως και Ιανουάριο, ενώ από το 2018, οι δόσεις θα είναι περισσότερες και μικρότερες κάθε μία.
Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί και η εφορία;
Στο μεταξύ μια πληροφορία που δεν κατέστη δυνατόν να διασταυρωθεί αναφέρει, πως οι δανειστές θέλουν να επιβάλουν τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων, που εφαρμόζονται από χθες για οφειλές προς τις τράπεζες και για οφειλές προς την εφορία.
