Η πρώτη διεθνή, επένδυση σε δηµόσια γη τα τελευταία 15 χρόνια, που πραγματοποιήθηκε μέσω του Ταμείου Αποκρατικοποίησης έπειτα από παλινωδίες και έντονες διακυμάνσεις που διήρκησαν 3,5 έτη βαίνει αισίως προς ολοκλήρωση.
Σύμφωνα με πληροφορίες, εντός των ημερών, οι εκπρόσωποι της NCH Capital αναμένεται να υπογράψουν με τους επικεφαλής του ΤΑΙΠΕΔ τις τελικές συμβάσεις ώστε να ξεκινήσει να υλοποιείται η τουριστική επένδυση του αμερικανικού επενδυτικού ομίλου, ύψους 100 εκατ.ευρώ, στην περιοχή Ερημίτης της Κέρκυρας.
Από τον Ιανουάριο του 2013 όταν και το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε πως η NCH απέκτησε το δικαίωμα χρήσης της επιφάνειας έκτασης ακινήτου 447 στρεμμάτων στη Κασσιόπη, οι διακυμάνσεις στην πορεία ολοκλήρωσης της διαδικασίας ήταν συχνές και έντονες. Πρόκειται για την πρώτη 100% διεθνή, επένδυση σε δηµόσια γη, ύψους περίπου 100 εκατ. ευρώ.
Εξ αυτών, τα 23 εκατ. ευρώ αφορούν στο οικονοµικό αντάλλαγµα για την απόκτηση του δικαιώµατος της επιφάνειας, επιπλέον 2,3 εκατ. ευρώ αφορούν σε πιθανή συµµετοχή του ΤΑΙΠΕ∆ στην µελλοντική υπεραξία του ακινήτου µετά από 6 χρόνια, ενώ σε 75 εκατ. ευρώ εκτιµάται το σύνολο της επένδυσης για την ήπια ανάπτυξη του ακινήτου κατά την ίδια χρονική περίοδο.
Με την υπενθύμιση ότι η γη παραμένει στην κυριότητα του Ελληνικού ∆ημοσίου και παραχωρείται για 99 χρόνια, καθώς η αξιοποίηση θα πραγµατοποιηθεί µε τον θεσµό της επιφάνειας, οι επενδυτές σχεδιάζουν να προχωρήσουν τη δημιουργία Παραθεριστικού – Τουριστικού Χωριού που, μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 180 κλινών, τουριστικές κατοικίες (84 κατοικίες με 123 διαμερίσματα), μαρίνα δυναμικότητας 57 σκαφών. Για τις ανάγκες και την αυτονομία της επένδυσης, η εταιρεία σχεδιάζει να δημιουργήσει μονάδα αφαλάτωσης, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων, ολοκληρωμένο δίκτυο αποχέτευσης και συλλογής ομβρίων υδάτων, δίκτυο άρδευσης και πυρόσβεσης, δίκτυο οπτικών ινών και να υλοποιήσει έργα αναβάθμισης και προστασίας της δασικής έκτασης και των μικρών υγροτόπων κ.α.
Με την εξαίρεση της τοπικής αυτοδιοίκησης και κυρίως της Περιφέρειας Ιονίων Νήσων που παραμένει αντίθετη στην επένδυση, καταθέτοντας προ μηνός νέα προσφυγή στο ΣτΕ , και παρά τις όποιες καθυστερήσεις στη λήψη των απαιτούμενων εγκρίσεων, οι επενδυτές αναμένεται σύντομα να λάβουν το "πράσινο φως" προκειμένου να εισέλθουν στο στάδιο υλοποίησης του project.
Η συνολική έκταση του ακινήτου στον Ερημίτη της Κασσιόπης ανέρχεται σε 490.000 τ.µ., εκ των οποίων άνω των 320.000 τ.µ. θα παραµείνουν προσβάσιµα στο ευρύ κοινό. Στην υπόλοιπη έκταση, ο επενδυτής θα έχει το δικαίωµα να αξιοποιήσει περίπου 35.000 τ.µ. για ήπια τουριστική ανάπτυξη.
