Sofokleousin.gr

Τι πρέπει να γνωρίζετε για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ

Δημοσιεύθηκε: 05 Σεπτεμβρίου 2017, 10:29 , Τελευταία Ενημέρωση: 05/09/2017, 10:40

Τι πρέπει να γνωρίζετε για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ
Σχετικά tags

Την έκδοση πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οφείλουν να διαθέτουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε κάποια συναλλαγή που αφορά την ακίνητη περιουσία τους.

Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ πιστοποιεί ότι για τα προηγούμενα 5 χρόνια ο φορολογούμενος έχει πληρώσει όλους τους φόρους που αντιστοιχούν σε συγκεκριμένο ακίνητο (ΕΝΦΙΑ) και ότι όλα τα στοιχεία του ακινήτου είναι σωστά και δεν έχουν απόκλιση από τα συμβόλαια και λοιπά αποδεικτικά έγγραφα. Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι απαραίτητο και ζητείται από τον συμβολαιογράφο σε κάθε μεταβίβαση δωρεά και αποδοχή κληρονομιάς για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Το πιστοποιητικό εκδίδεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, εκτός από τις κατωτέρω περιπτώσεις:

Πιστοποιητικό, το οποίο χορηγείται για αποβιώσαντα.

Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε φορολογούμενο, ο οποίος έχει ανεξόφλητες ληξιπρόθεσμες οφειλές ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται με παρακράτηση του αναλογούντος φόρου.

Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ ισχύει μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του έτους έκδοσής του και δεν επιτρέπεται η χρήση κυρωμένου αντιγράφου αυτού.

Πότε απαιτείται από τον συμβολαιογράφο

Το πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για τις εξής ενέργειες:

Μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία

Μεταβίβαση ακινήτου με εκούσιο πλειστηριασμό

Μεταβίβαση ακινήτου με χαριστική αιτία

Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο ακινήτου

Αποδοχή κληρονομιάς

Εγγραφή υποθήκης

Σύσταση Οριζόντιας ιδιοκτησίας

Σύσταση πραγματικής δουλείας επί ακινήτου

Σύσταση προσωπικής δουλείας επί ακινήτου

Ανταλλαγή ακινήτου

Συζήτηση αγωγής ενώπιον δικαστηρίου

Άλλη ενέργεια ενώπιον δικαστηρίου

Οποιαδήποτε ενέργεια ενώπιον δημόσιας αρχής πλην δικαστηρίου.

Τα βήματα για να εκδώσετε το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Για να εκδοθεί το πιστοποιητικό θα πρέπει να ακολουθήσετε τα ακόλουθα βήματα:

Εισέλθετε στην ηλεκτρονική εφαρμογή του περιουσιολογίου Ε9 στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr

Επιλέξτε το έτος 2017

Κάντε «κλικ» στην επιλογή «έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος 2017.

Επιλέξτε χρήση και πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγμάτου δικαιώματος, για το οποίο θέλετε να εκδώσετε πιστοποιητικό.

Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδίδεται ξεχωριστό πιστοποιητικό.

Από τις διαθέσιμες ενέργειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού. 

Μπορείτε να κάνετε εκτύπωση προεπισκόπησης πιστοποιητικού, για να ελέγξετε τα στοιχεία του πιστοποιητικού πριν αυτό εκδοθεί.

Επιλέξτε έκδοση πιστοποιητικού και στη συνέχεια εκτύπωση.

 

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Σαφάρι για τέλη κυκλοφορίας από το 1997 εξαπολύουν οι ΔΟΥ της χώρας

Σαφάρι για τέλη κυκλοφορίας από το 1997 εξαπολύουν οι ΔΟΥ της χώρας

Τέλη κυκλοφορίας από το 1997 και εντεύθεν, τα οποία δεν έχουν καταβληθεί και δεν έχουν παραγραφεί αναζητούν οι ΔΟΥ όλης της χώρας,...
«Ψήνεται» παράταση για τα αδήλωτα εισοδήματα λόγω αθρόας προσέλευσης

«Ψήνεται» παράταση για τα αδήλωτα εισοδήματα λόγω αθρόας προσέλευσης

Την παράταση της προθεσμίας για την οικειοθελή αποκάλυψη εισοδημάτων εισηγούνται στον επικεφαλής της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή, στελέχη της υπηρεσίας, λόγω της αυξημένης...
Πάνε πίσω οι αυξήσεις φόρου σε ακίνητα και ΦΠΑ στα νησιά

Πάνε πίσω οι αυξήσεις φόρου σε ακίνητα και ΦΠΑ στα νησιά

 Πακέτο φορολογικών παρεμβάσεων ετοιμάζει η κυβέρνηση, με στόχο να ανακόψει «τσουνάμι» της υπερφορολόγησης, που έχει εξαντλήσει τη φοροδοτική ικανότητα των πολιτών. Οι...
Στο στόχαστρο της εφορίας τα ενοικιαστήρια από Airbnb

Στο στόχαστρο της εφορίας τα ενοικιαστήρια από Airbnb

 Στο στόχαστρο της εφορίας θα μπουν για τα καλά από το 2018 τα ενοικιαστήρια από την διάσημη πλατφόρμα  Airbnb, καθώς  πλέον έχει...
Από τους φορολογικούς παραδείσους στην κόλαση της εφορίας

Από τους φορολογικούς παραδείσους στην κόλαση της εφορίας

Σφίγγει ακόμη περισσότερο ο κλοιός, γύρω από τους καταθέτες εξωτερικού, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενημέρωσε τις υπηρεσίες της, για την...
Αρχές Οκτωβρίου η λοταρία, σκέψεις για «τζακ ποτ» τον Δεκέμβριο

Αρχές Οκτωβρίου η λοταρία, σκέψεις για «τζακ ποτ» τον Δεκέμβριο

 Αρχές Οκτωβρίου θα τεθεί σε εφαρμογή το σύστημα της κλήρωσης των αποδείξεων, που έχει ως «θεμέλιο» λίθο» την επιβράβευση των πληρωμών με...
Μείωση των τελών κυκλοφορίας οχημάτων μεγάλου κυβισμού και ηλικίας

Μείωση των τελών κυκλοφορίας οχημάτων μεγάλου κυβισμού και ηλικίας

Μειωμένα θα είναι τελικά τα τέλη κυκλοφορίας για το 2018, των ΙΧ αυτοκινήτων με κινητήρες μεγάλου κυβισμού και με παλαιότητα άνω των...
Φορολογικό θαύμα! Φανερώθηκαν 5 δισ.

Φορολογικό θαύμα! Φανερώθηκαν 5 δισ.

Λίγες μέρες προθεσμία έχουν χιλιάδες φορολογούμενοι με καταθέσεις στο εξωτερικό και στο εσωτερικό - είτε βρίσκονται στις περιβόητες «λίστες» είτε όχι -...