Sofokleousin.gr

Τι πρέπει να γνωρίζετε για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ

Δημοσιεύθηκε: 05 Σεπτεμβρίου 2017, 10:29 , Τελευταία Ενημέρωση: 05/09/2017, 10:40

Τι πρέπει να γνωρίζετε για την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ
Σχετικά tags

Την έκδοση πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ οφείλουν να διαθέτουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που σχεδιάζουν να προχωρήσουν σε κάποια συναλλαγή που αφορά την ακίνητη περιουσία τους.

Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ πιστοποιεί ότι για τα προηγούμενα 5 χρόνια ο φορολογούμενος έχει πληρώσει όλους τους φόρους που αντιστοιχούν σε συγκεκριμένο ακίνητο (ΕΝΦΙΑ) και ότι όλα τα στοιχεία του ακινήτου είναι σωστά και δεν έχουν απόκλιση από τα συμβόλαια και λοιπά αποδεικτικά έγγραφα. Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι απαραίτητο και ζητείται από τον συμβολαιογράφο σε κάθε μεταβίβαση δωρεά και αποδοχή κληρονομιάς για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Το πιστοποιητικό εκδίδεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, εκτός από τις κατωτέρω περιπτώσεις:

Πιστοποιητικό, το οποίο χορηγείται για αποβιώσαντα.

Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται σε φορολογούμενο, ο οποίος έχει ανεξόφλητες ληξιπρόθεσμες οφειλές ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Πιστοποιητικό το οποίο χορηγείται με παρακράτηση του αναλογούντος φόρου.

Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ ισχύει μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του έτους έκδοσής του και δεν επιτρέπεται η χρήση κυρωμένου αντιγράφου αυτού.

Πότε απαιτείται από τον συμβολαιογράφο

Το πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για τις εξής ενέργειες:

Μεταβίβαση ακινήτου με επαχθή αιτία

Μεταβίβαση ακινήτου με εκούσιο πλειστηριασμό

Μεταβίβαση ακινήτου με χαριστική αιτία

Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο ακινήτου

Αποδοχή κληρονομιάς

Εγγραφή υποθήκης

Σύσταση Οριζόντιας ιδιοκτησίας

Σύσταση πραγματικής δουλείας επί ακινήτου

Σύσταση προσωπικής δουλείας επί ακινήτου

Ανταλλαγή ακινήτου

Συζήτηση αγωγής ενώπιον δικαστηρίου

Άλλη ενέργεια ενώπιον δικαστηρίου

Οποιαδήποτε ενέργεια ενώπιον δημόσιας αρχής πλην δικαστηρίου.

Τα βήματα για να εκδώσετε το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ

Για να εκδοθεί το πιστοποιητικό θα πρέπει να ακολουθήσετε τα ακόλουθα βήματα:

Εισέλθετε στην ηλεκτρονική εφαρμογή του περιουσιολογίου Ε9 στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr

Επιλέξτε το έτος 2017

Κάντε «κλικ» στην επιλογή «έκδοση νέου πιστοποιητικού για χρήση στο έτος 2017.

Επιλέξτε χρήση και πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγμάτου δικαιώματος, για το οποίο θέλετε να εκδώσετε πιστοποιητικό.

Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδίδεται ξεχωριστό πιστοποιητικό.

Από τις διαθέσιμες ενέργειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού. 

Μπορείτε να κάνετε εκτύπωση προεπισκόπησης πιστοποιητικού, για να ελέγξετε τα στοιχεία του πιστοποιητικού πριν αυτό εκδοθεί.

Επιλέξτε έκδοση πιστοποιητικού και στη συνέχεια εκτύπωση.

 

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
 
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Η εφορία «ζεμάτισε» 323 offshores!

Η εφορία «ζεμάτισε» 323 offshores!

Στα δίχτυα της Εφορίας έπεσαν για πρώτη φορά offshores εταιρείες στις οποίες καταλογίστηκαν φόροι και πρόστιμα ύψους πάνω από 100 εκατ. ευρώ,...
Πότε θα κάνει «πρεμιέρα» η πληρωμή φόρων με κάρτα μέσω Taxisnet

Πότε θα κάνει «πρεμιέρα» η πληρωμή φόρων με κάρτα μέσω Taxisnet

 Από τις 15 Φεβρουαρίου οι φορολογούμενοι θα μπορούν να τακτοποιούν τις φορολογικές υποχρεώσεις τους με τις κάρτες τους μέσω Taxisnet χωρίς πρόσθετες...
Νέα φορολοταρία στα τέλη Ιανουαρίου

Νέα φορολοταρία στα τέλη Ιανουαρίου

 Στα τέλη Ιανουαρίου θα λάβει χώρα η επόμενη φορολοταρία, η οποία αφορά τις αποδείξεις δαπανών που έχουν κάνει οι φορολογούμενοι μέσω καρτών...
Το Δημόσιο σβήνει χρέη ιδιωτών και επιχειρήσεων!

Το Δημόσιο σβήνει χρέη ιδιωτών και επιχειρήσεων!

Διαγράφονται τα χρέη προς το δημόσιο των πτωχευμένων επιχειρήσεων που έχουν χαρακτηριστεί ως ανεπίδεκτα είσπραξης. Ωστόσο για να αποκτήσουν τον χαρακτηρισμό ως «ανεπίδεκτα...
Περισσότερους από 12.000 ελέγχους προανήγγειλε η ΑΑΔΕ για το 2018

Περισσότερους από 12.000 ελέγχους προανήγγειλε η ΑΑΔΕ για το 2018

 Σε προαναγγελίες για τουλάχιστον  12.650 ελέγχους το 2018, προχώρησε με σχετική απόφαση ο Διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων Γιώργος Πιτσιλής  Ειδικότερα στην...
Νέο Σώμα «Ράμπο» κατά της φοροδιαφυγής

Νέο Σώμα «Ράμπο» κατά της φοροδιαφυγής

 Νέο «όπλο» στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής ρίχνει το υπουργείο Οικονομικών, προχωρώντας στη σύσταση Ειδικού Ελεγκτικού Σώματος, το οποίο θα διενεργεί στοχευμένους...
Όλο το ποινολόγιο της φοροδιαφυγής

Όλο το ποινολόγιο της φοροδιαφυγής

Ποινές φυλάκισης και κάθειρξης για φορολογικές παραβάσεις το ύψος των οποίων υπερβαίνει το ποσό των 50.000 ευρώ προβλέπει η νομοθεσία, ενώ νέα...
Φυλάκιση χωρίς εξαγορά για φοροδιαφυγή!

Φυλάκιση χωρίς εξαγορά για φοροδιαφυγή!

Στη φυλακή, χωρίς εξαγορά ποινής, θα οδηγούνται πλέον όσοι καταδικάζονται για αδικήματα φοροδιαφυγής, μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου. Σύμφωνα με...