Sofokleousin.gr

Ακίνητα: Επανέρχεται ο Φόρος Υπεραξίας το 2018

Δημοσιεύθηκε: 09 Αυγούστου 2017, 08:19

Ακίνητα: Επανέρχεται ο Φόρος Υπεραξίας το 2018

 Ανεστάλη για το 2015, το 2016 και το 2017, αλλά θα επανέλθει το επόμενο έτος, μετά από απαίτηση του επικαιροποιημένου Μνημονίου. Ο λόγος για τον φόρο υπεραξίας, τον οποίο θα έχουν να αντιμετωπίσουν όσοι θέλουν να πουλήσουν σπίτια, οικόπεδα ή αγροτεμάχια.

Ο φόρος υπολογίζεται με βάση τον άρθρο 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που, όπως γράφει ο Ελεύθερος Τύπος, προβλέπει:

1. Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου

2. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ

3. Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πρίν το 1995 θα απαλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.

Η τελική υπεραξία επι της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου (από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25).

   

 

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
 
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΠΟΛΙΤΙΚΗ - ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Βερναρδάκης: 1.000 ευρώ κοινωνικό μέρισμα σε ένα εκατ. πολίτες

Βερναρδάκης: 1.000 ευρώ κοινωνικό μέρισμα σε ένα εκατ. πολίτες

 Το φετινό κοινωνικό μέρισμα θα αποδοθεί σε ένα εκατομμύριο πολίτες, οι οποίοι θα λάβουν έκαστος περίπου 1.000. Αυτός είναι ο βασικός σχεδιασμός...
Tηλεφωνική συνομιλία Αναστασιάδη-Τσίπρα,

Tηλεφωνική συνομιλία Αναστασιάδη-Τσίπρα,

  Ο πρόεδρος Αναστασιάδης και ο πρωθυπουργός της Ελλάδος, Αλέξης Τσίπρας, είχαν, σύμφωνα με τον Κύπριο κυβερνητικό εκπρόσωπο, Νίκο Χριστοδουλίδη, Τηλεφωνική συνομιλία...
Τσίπρας - Λαγκάρντ: Συμφωνία για την αξιολόγηση με «φόντο» το χρέος

Τσίπρας - Λαγκάρντ: Συμφωνία για την αξιολόγηση με «φόντο» το χρέος

 Ταύτιση απόψεων και κοινή συνισταμένη με το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο για την έγκαιρη ολοκλήρωση της γ’ αξιολόγησης, χωρίς προσκόμματα και καθυστερήσεις, προέκυψε...
Τσίπρας: Η Ελλάδα χρειάζεται τις αμερικανικές επενδύσεις

Τσίπρας: Η Ελλάδα χρειάζεται τις αμερικανικές επενδύσεις

 Κάλεσμα για επενδύσεις στην Ελλάδα, απηύθυνε εκ νέου ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας, στη διάρκεια ομιλίας του στο δείπνο των ελληνοαμερικανικών οργανώσεων American...

Βερναρδάκης για κοινωνικό μέρισμα: 1000 ευρώ για 1 εκ. πολίτες

Ως τις αρχές Δεκεμβρίου θα ληφθούν οι αποφάσεις για τη διανομή του κοινωνικού μερίσματος, ενώ το μέρισμα θα διανεμηθεί εφέτος σε μεγαλύτερο...
Τσίπρας: Πως θα ενισχυθεί η ελληνοαμερικανική συνεργασία

Τσίπρας: Πως θα ενισχυθεί η ελληνοαμερικανική συνεργασία

Στις δύσκολες μεταρρυθμιστικές προσπάθειες της κυβέρνησης και των πολιτών, στα τρέχοντα οικονομικά δεδομένα και τις προοπτικές που ανοίγονται σε νέες επενδύσεις υπό...
Φ. Γεννηματά: Ο λόγος στα μέλη, «όχι» σε βαρόνους και φεουδάρχες

Φ. Γεννηματά: Ο λόγος στα μέλη, «όχι» σε βαρόνους και φεουδάρχες

 «Δεν δώσαμε τέλος στην πολυδιάσπαση, για να πέσουμε σε βαρονίες και τιμάρια. Οι βαρόνοι και οι φεουδάρχες τέρμα. Ο λόγος και οι...
Κάηκε το σενάριο με τα ανασφάλιστα οχήματα

Κάηκε το σενάριο με τα ανασφάλιστα οχήματα

Για άλλη μία φορά μπήκε στο περιθώριο το σενάριο με τα ανασφάλιστα οχήματα που έγραψε η κυβέρνηση. Ο μηχανισμός διατυμπανίστηκε τον Μαίο...