Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
 
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Συντονιστικό όργανο για την πάταξη του οικονομικού εγκλήματος

Συντονιστικό όργανο για την πάταξη του οικονομικού εγκλήματος

Συντονιστικό όργανο για την πάταξη της φοροδιαφυγής συγκροτεί η κυβέρνηση προκειμένου να ελεγχθούν με ταχύτητα και αποτελεσματικότητα μεγάλες υποθέσεις που κινούνται στη...
«Μετακομίζουν» υποθέσεις από την ΑΑΔΕ στη νέα Διεύθυνση Ερευνών Οικονομικού Εγκλήματος

«Μετακομίζουν» υποθέσεις από την ΑΑΔΕ στη νέα Διεύθυνση Ερευνών Οικονομικού Εγκλήματος

 Μέχρι τις 30 Απριλίου η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα πρέπει να επιστρέψει στις αρμόδιες Εισαγγελικές και Δικαστικές Αρχές φορολογικές υποθέσεις...
Ελεύθεροι επαγγελματίες: Πώς θα γίνει ο συμψηφισμός των εισφορών

Ελεύθεροι επαγγελματίες: Πώς θα γίνει ο συμψηφισμός των εισφορών

 Λύση στην εκκρεμότητα που έχει προκύψει με τον υπολογισμό των αναδρομικών ασφαλιστικών εισφορών για τους ελεύθερους επαγγελματίες, θα δοθεί τους επόμενους μήνες....
Πώς θα δηλώσετε μεταβολές στα ακίνητα στο Ε9

Πώς θα δηλώσετε μεταβολές στα ακίνητα στο Ε9

 Μέσα σε 30 ημέρες θα πρέπει να δηλωθούν στο έντυπο Ε9 τα ακίνητα ή οι μεταβολές ακινήτων που πραγματοποιούνται μετά την 1η...
Η εφορία «ζεμάτισε» 323 offshore!

Η εφορία «ζεμάτισε» 323 offshore!

Στα δίχτυα της Εφορίας έπεσαν για πρώτη φορά offshores εταιρείες στις οποίες καταλογίστηκαν φόροι και πρόστιμα ύψους πάνω από 100 εκατ. ευρώ,...
Υποχρεωτικά POS σε άλλες 58 επαγγελματικές κατηγορίες

Υποχρεωτικά POS σε άλλες 58 επαγγελματικές κατηγορίες

 Έως τις 11 Μαρτίου 2018 χιλιάδες επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που ασκούν 58 συγκεκριμένες δραστηριότητες υποχρεούνται να εγκαταστήσουν συσκευές POS για την...
Πότε θα κάνει «πρεμιέρα» η πληρωμή φόρων με κάρτα μέσω Taxisnet

Πότε θα κάνει «πρεμιέρα» η πληρωμή φόρων με κάρτα μέσω Taxisnet

 Από τις 15 Φεβρουαρίου οι φορολογούμενοι θα μπορούν να τακτοποιούν τις φορολογικές υποχρεώσεις τους με τις κάρτες τους μέσω Taxisnet χωρίς πρόσθετες...
Νέα φορολοταρία στα τέλη Ιανουαρίου

Νέα φορολοταρία στα τέλη Ιανουαρίου

 Στα τέλη Ιανουαρίου θα λάβει χώρα η επόμενη φορολοταρία, η οποία αφορά τις αποδείξεις δαπανών που έχουν κάνει οι φορολογούμενοι μέσω καρτών...