Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
ΕΦΚΑ: Παράταση έως τις 12 Μαΐου για τις εισφορές Μαρτίου

ΕΦΚΑ: Παράταση έως τις 12 Μαΐου για τις εισφορές Μαρτίου

Παράταση έως τις 12 Μαΐου για την πληρωμή των ασφαλιστικών εισφορών του Μαρτίου στον ΕΦΚΑ, προανήγγειλε ο διοικητής, Αθανάσιος Μπακαλέξης. Σύμφωνα με όσα...
Σήμερα τα ειδοποιητήρια του ΕΦΚΑ για τις εισφορές Μαρτίου

Σήμερα τα ειδοποιητήρια του ΕΦΚΑ για τις εισφορές Μαρτίου

Εντός της ημέρα πρόκειται να λάβουν τα ειδοποιητήρια του ΕΦΚΑ για τις εισφορές Μαρτίου, περίπου 1,4 εκατομμύρια ελεύθεροι επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενοι και αγρότες Η...
«Τσουνάμι» κατασχέσεων για χρέη στην εφορία

«Τσουνάμι» κατασχέσεων για χρέη στην εφορία

 Εκτόξευση των ρυθμών με τους οποίους γίνονται οι κατασχέσεις στην εφορία, για όσους φορολογούμενους χρωστούν στο ελληνικό Δημόσιο, καταγράφεται στο πρώτο δίμηνο...
Μπαράζ ελέγχων σε εκκρεμείς υποθέσεις

Μπαράζ ελέγχων σε εκκρεμείς υποθέσεις

 Σε άμεσο έλεγχο θα προχωρήσουν άμεσα Ελεγκτικά Κέντρα και οι Δ.Ο.Υ., για υποθέσεις που συγκαταλέγονται σε λίστες μεγαλοκαταθετών, μετά από απόφαση του...
Υπ. Εργασίας: Έως τα τέλη Σεπτεμβρίου ο συμψηφισμός των εισφορών του ΕΦΚΑ

Υπ. Εργασίας: Έως τα τέλη Σεπτεμβρίου ο συμψηφισμός των εισφορών του ΕΦΚΑ

Οι διαδικασίες συμψηφισμού των ασφαλιστικών εισφορών του ΕΦΚΑ θα έχουν ολοκληρωθεί έως τα τέλη Σεπτεμβρίου 2017, ξεκαθαρίζει με ανακοίνωσή του το υπουργείο...
ΕΦΚΑ: Κοντά στο 65% η εισπραξιμότητα τον Φεβρουάριο

ΕΦΚΑ: Κοντά στο 65% η εισπραξιμότητα τον Φεβρουάριο

 Η εισπραξιμότητα του ΕΦΚΑ κατά το μήνα Φεβρουάριο, όπως προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία, ανήλθε στα επίπεδα του 65% και στα ταμεία...
Αφορολόγητο: Ποιες δαπάνες μετρούν

Αφορολόγητο: Ποιες δαπάνες μετρούν

Πως «χτίζεται» το αφορολόγητο για φέτος και τι πρέπει να αποφύγουν οι φορολογούμενοι για να μην επιβαρυνθούν με επιπλέον φόρους; Απαντήσεις σ’...
ΥΠΟΙΚ: Νέα επέμβαση για τις αποδείξεις

ΥΠΟΙΚ: Νέα επέμβαση για τις αποδείξεις

 Νέες διατάξεις που σχετίζονται με το μέτρο της προσωρινής αναστολής λειτουργίας, για όσους δεν εκδίδουν αποδείξεις, ενεργοποίηση του υπουργείο Οικονομικών. Στόχος του...