Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
 
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
«Κουρεύει» τα πρόστιμα η Εφορία

«Κουρεύει» τα πρόστιμα η Εφορία

Στην τελική ευθεία υλοποίησης μπαίνει το σχέδιο αλλαγών για τη διόρθωση στεβλώσεων στο φορολογικό σύστημα, οι οποίες δημιουργούν προβλήματα και ταλαιπωρούν τους...
Χωρίς αλλαγές τα τέλη κυκλοφορίας για το 2018

Χωρίς αλλαγές τα τέλη κυκλοφορίας για το 2018

 Καμία απολύτως αλλαγή δεν θα υπάρξει στα Τέλη Κυκλοφορίας 2018 και οι 5,5 εκατ. ιδιοκτήτες οχημάτων θα πληρώσουν ακριβώς τα ίδια ποσά...
Πάνω από 40% της αξίας τους έχασαν τα ακίνητα σε 10 χρόνια

Πάνω από 40% της αξίας τους έχασαν τα ακίνητα σε 10 χρόνια

Κατάρρευση των τιμών ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα και ειδικά σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, στη τελευταία δεκαετία της κρίσης καταγράφουν τα στοιχεία...
Αφορολόγητο το swap των ομολόγων

Αφορολόγητο το swap των ομολόγων

Αφορολόγητη είναι η υπεραξία των ομολόγων, κατά τη μεταβίβαση που θα προκύψει στο πλαίσιο του swap των 29,7 δις. ευρώ, που πραγματοποιεί...
Αναβάλλονται για την άνοιξη οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Αναβάλλονται για την άνοιξη οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

Αναβάλλονται για τον Μάρτιο οι αλλαγές των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, λόγω τεχνικών προβλημάτων, με τη συγκατάθεση και των «θεσμών», αλλά υπάρχει...
Ποιοι καταθέτες γλιτώνουν τον έλεγχο της εφορίας - Απόφαση του ΣτΕ

Ποιοι καταθέτες γλιτώνουν τον έλεγχο της εφορίας - Απόφαση του ΣτΕ

Οι φορολογικές αρχές δεν μπορούν να λάβουν υπόψη στοιχεία τραπεζικών καταθέσεων, τα οποία προέρχονται από ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα, εφόσον έχει επέλθει ο...
Πως αποφεύγουμε τα τεκμήρια το 2018

Πως αποφεύγουμε τα τεκμήρια το 2018

Με αυξημένους φόρους θα επιβαρυνθούν το 2018, για τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2017, όσοι φορολογούμενοι δηλώσουν εισοδήματα χαμηλότερα από την τεκμαρτή...
Φορολογικό «σαφάρι» 45 ημερών

Φορολογικό «σαφάρι» 45 ημερών

Σαρωτικούς ελέγχους ξεκινά άμεσα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σε φορολογούμενους που βρίσκονται σε λίστες και γενικά όσων οι εκκρεμείς υποθέσεις τους...