Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Πρόστιμα «φωτιά» για όσους δεν κόβουν αποδείξεις

Πρόστιμα «φωτιά» για όσους δεν κόβουν αποδείξεις

"Τσουχτερά" πρόστιμα πρόκειται να επιβληθούν για τη μη έκδοση αποδείξεων στις επιχειρήσεις και στους ελεύθερους επαγγελματίες που δεν υπάγονται στον ΦΠΑ, αλλά και για...
Αναστέλλεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα αγροτεμάχια

Αναστέλλεται ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα αγροτεμάχια

 Αναστέλλεται για δύο ακόμη χρόνια, για το 2017 και το 2018, η εφαρμογή του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για τα αγροτεμάχια. Αυτό προβλέπεται, μεταξύ...
ΕΦΚΑ: Μέχρι τις 31 Μαΐου η προθεσμία πληρωμής εισφορών Απριλίου

ΕΦΚΑ: Μέχρι τις 31 Μαΐου η προθεσμία πληρωμής εισφορών Απριλίου

Mε ανακοίνωσή της, η διοίκηση του ΕΦΚΑ υπενθυμίζει στους αγρότες, αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες, ότι καταληκτική ημερομηνία πληρωμής εισφοράς μηνός Απριλίου 2017...
Χαράτσια για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια

Χαράτσια για χιλιάδες φορολογούμενους με εισοδήματα από ενοίκια

 Μια άκρως δυσάρεστη έκπληξη, για χιλιάδες φορολογούμενους προκύπτει από την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων. Ανεργοι, φοιτητές, υπαπασχολούμενοι, που το 2016 απέκτησαν πολύ...
Εισφορές: Χάνεται η έκπτωση 15% για ελεύθερους επαγγελματίες

Εισφορές: Χάνεται η έκπτωση 15% για ελεύθερους επαγγελματίες

 Εν αμφιβόλω τίθεται η έκπτωση 15% επί της βάσης υπολογισμού, των ασφαλιστικών εισφορών ελεύθερων επαγγελματιών και αγροτών, το 2018, στην περίπτωση διόγκωσης...
Έρχεται «τσουνάμι» κατασχέσεων σε ακίνητα, χρυσό και μετοχές

Έρχεται «τσουνάμι» κατασχέσεων σε ακίνητα, χρυσό και μετοχές

Μπαράζ μαζικών κατασχέσεων σε θυρίδες και χρηματοοικονομικά προϊόντα (μετοχές, αμοιβαία κεφαλαία κλπ) θα ξεκίνησει σε λίγο καιρό, σύμφωνα με σχέδιο της η  Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων...
Ενιαίος συντελεστής 13% από 24% για τους αγρότες

Ενιαίος συντελεστής 13% από 24% για τους αγρότες

Σε αλλαγή του ενιαίου  συντελεστή ΦΠΑ στο 13%, από 24%, για το σύνολο της αγροτικής δραστηριότητας από την 1η Ιουλίου, προβλέπει ρύθμιση...
Μπλόκαρε για τους αγρότες το Taxisnet

Μπλόκαρε για τους αγρότες το Taxisnet

 Δυσλειτουργίες και προβλήματα στο Taxisnet, έχουν δημιουργήσει προσωρινό «φραγμό» στη διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων κυρίως για τους αγρότες, τα εισοδήματα των...