Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Πότε λήγει η προθεσμία για τις δηλώσεις πόθεν έσχες

Πότε λήγει η προθεσμία για τις δηλώσεις πόθεν έσχες

Ανακοίνωση σχετικά με την λήξη της προθεσμίας υποβολής των Δηλώσεων Περιουσιακής Κατάστασης που αφορά στη χρήση έτους 2015, εξέδωσε το Υπουργείο Δικαιοσύνης,...
Απόφαση - σταθμός του ΣτΕ: Καταργούνται χιλιάδες φορολογικά πρόστιμα

Απόφαση - σταθμός του ΣτΕ: Καταργούνται χιλιάδες φορολογικά πρόστιμα

Εκατοντάδες χιλιάδες εκκρεμείς φορολογικές υποθέσεις, οι οποίες παρέμεναν άνοιχτες, μετά την δημοσίευση της ομόφωνης απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, έκλεισαν,...
Παράταση έως τις 14 Ιουλίου για τις φορολογικές δηλώσεις

Παράταση έως τις 14 Ιουλίου για τις φορολογικές δηλώσεις

Όλες οι πληροφορίες μέχρι σήμερα δείχνουν πως θα υπάρξει παράταση έως τις 14 Ιουλίου στην υποβολή φορολογικών δηλώσεων, καθώς μέχρι σήμερα επικρατούν...
ΕΝΦΙΑ 2017: Πότε θα πληρωθεί

ΕΝΦΙΑ 2017: Πότε θα πληρωθεί

 Με τον περυσινό «οδικό χάρτη», δηλαδή με τέσσερις δόσεις από τον Σεπτέμβριο έως και τον Δεκέμβριο, θα πληρωθεί και ο φετινός ΕΝΦΙΑ. Αυτές...
Παράταση για την υποβολή φορολογικών δηλώσεων στη Λέσβο

Παράταση για την υποβολή φορολογικών δηλώσεων στη Λέσβο

Υπογράφηκε από την υφυπουργό Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου η απόφαση για την παράταση των προθεσμιών υποβολής φορολογικών δηλώσεων και καταβολής φόρων, εισφορών, τελών...
ΕΝΦΙΑ: «Παγίδα» και χαράτσι για φτωχούς ιδιοκτήτες

ΕΝΦΙΑ: «Παγίδα» και χαράτσι για φτωχούς ιδιοκτήτες

 Όνειρο θερινής νυκτός θα αποδειχθεί και φέτος, για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα, η οριστική απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ και η...
Φορολογικές δηλώσεις: Ερχεται παράταση προθεσμίας υποβολής

Φορολογικές δηλώσεις: Ερχεται παράταση προθεσμίας υποβολής

 Το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να προχωρήσει, εκτός συγκλονιστικού απροόπτου, στην επιβολή παράτασης της προθεσμίας υποβολής φορολογικών δηλώσεων για τα εισοδήματα. Τεράστιος, περί...
Μυστικό σχέδιο για 14.500 ελέγχους το καλοκαίρι στα νησιά

Μυστικό σχέδιο για 14.500 ελέγχους το καλοκαίρι στα νησιά

Ένα απόρρητο σχέδιο ελέγχων ετοιμάζεται υπο άκρα μυστικότητα αυτή την περίοδο από τις ελεγκτικές αρχές, το οποίο θα εμφαρμοστεί εντός του καλοκαιριού...