Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Σαφάρι για τέλη κυκλοφορίας από το 1997 εξαπολύουν οι ΔΟΥ της χώρας

Σαφάρι για τέλη κυκλοφορίας από το 1997 εξαπολύουν οι ΔΟΥ της χώρας

Τέλη κυκλοφορίας από το 1997 και εντεύθεν, τα οποία δεν έχουν καταβληθεί και δεν έχουν παραγραφεί αναζητούν οι ΔΟΥ όλης της χώρας,...
«Ψήνεται» παράταση για τα αδήλωτα εισοδήματα λόγω αθρόας προσέλευσης

«Ψήνεται» παράταση για τα αδήλωτα εισοδήματα λόγω αθρόας προσέλευσης

Την παράταση της προθεσμίας για την οικειοθελή αποκάλυψη εισοδημάτων εισηγούνται στον επικεφαλής της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή, στελέχη της υπηρεσίας, λόγω της αυξημένης...
Πάνε πίσω οι αυξήσεις φόρου σε ακίνητα και ΦΠΑ στα νησιά

Πάνε πίσω οι αυξήσεις φόρου σε ακίνητα και ΦΠΑ στα νησιά

 Πακέτο φορολογικών παρεμβάσεων ετοιμάζει η κυβέρνηση, με στόχο να ανακόψει «τσουνάμι» της υπερφορολόγησης, που έχει εξαντλήσει τη φοροδοτική ικανότητα των πολιτών. Οι...
Στο στόχαστρο της εφορίας τα ενοικιαστήρια από Airbnb

Στο στόχαστρο της εφορίας τα ενοικιαστήρια από Airbnb

 Στο στόχαστρο της εφορίας θα μπουν για τα καλά από το 2018 τα ενοικιαστήρια από την διάσημη πλατφόρμα  Airbnb, καθώς  πλέον έχει...
Από τους φορολογικούς παραδείσους στην κόλαση της εφορίας

Από τους φορολογικούς παραδείσους στην κόλαση της εφορίας

Σφίγγει ακόμη περισσότερο ο κλοιός, γύρω από τους καταθέτες εξωτερικού, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ενημέρωσε τις υπηρεσίες της, για την...
Αρχές Οκτωβρίου η λοταρία, σκέψεις για «τζακ ποτ» τον Δεκέμβριο

Αρχές Οκτωβρίου η λοταρία, σκέψεις για «τζακ ποτ» τον Δεκέμβριο

 Αρχές Οκτωβρίου θα τεθεί σε εφαρμογή το σύστημα της κλήρωσης των αποδείξεων, που έχει ως «θεμέλιο» λίθο» την επιβράβευση των πληρωμών με...
Μείωση των τελών κυκλοφορίας οχημάτων μεγάλου κυβισμού και ηλικίας

Μείωση των τελών κυκλοφορίας οχημάτων μεγάλου κυβισμού και ηλικίας

Μειωμένα θα είναι τελικά τα τέλη κυκλοφορίας για το 2018, των ΙΧ αυτοκινήτων με κινητήρες μεγάλου κυβισμού και με παλαιότητα άνω των...
Φορολογικό θαύμα! Φανερώθηκαν 5 δισ.

Φορολογικό θαύμα! Φανερώθηκαν 5 δισ.

Λίγες μέρες προθεσμία έχουν χιλιάδες φορολογούμενοι με καταθέσεις στο εξωτερικό και στο εσωτερικό - είτε βρίσκονται στις περιβόητες «λίστες» είτε όχι -...