Sofokleousin.gr

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

Στο «μικροσκόπιο» της Εφορίας όλα τα συμβόλαια της περιόδου 2001-2011. Ποιοι φορολογούμενοι θα πιαστούν στην «τσιμπίδα» των ελεγκτικών αρχών

Δημοσιεύθηκε: 21 Απριλίου 2017, 11:30 , Τελευταία Ενημέρωση: 21/04/2017, 10:57

Αναδρομικό χαράτσι για τις αγορές ακινήτων!

 Αντιμέτωποι με αναδρομικό χαράτσι θα τεθούν όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία την χαμηλότερη αντικειμενική αξία, αντί της εμπορικής-πραγματικής αξίας, με απώτερο σκοπό να πληρώσουν μικρότερο φόρο. Επρόκειτο για μια συνήθη πρακτική που εφαρμόζονταν εκείνο την «αμαρτωλή» περίοδο, προς χάριν των εργολάβων, που είχε τη έμμεση «συναίνεση» των τραπεζών και του κράτους. Σε κάθε περίπτωση όμως αυτοί που θα κληθούν ξανά να βάλουν το χέρι στην τσέπη, χωρίς να είναι άμοιροι ευθυνών, είναι οι πολίτες.

Όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, η Εφορία έχει ήδη ξεκινήσει ενδελεχείς ελέγχους για τις αγοραπωλησίες ακινήτων την δεκαετία 2001-2011, όπου κατασκευάστηκαν 182.103.538 τ.μ. Σύμφωνα με τους πρώτους πρόχειρους υπολογισμούς που έχουν γίνει, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Δημοκρατία», για τα 182.103.538 τ.μ. που κατασκευάστηκαν, την προαναφερθείσα δεκαετία, το επιπλέον τίμημα ξεπερνά το ποσό των 182 δισ. ευρώ!

Οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση, ανά περιπτώσεις ακινήτων, του ποσού που δηλώθηκε στην Εφορία και με το αντίστοιχο που καταβλήθηκε στο τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου (εμπορική-πραγματική αξία). Αν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί ότι υπάρχει σημαντική απόκλιση διαφορά, στο ποσό που δηλώθηκε στην Εφορία, με αυτό της κατάθεσης στον εργολάβο, τότε ο φορολογούμενος θα έρθει αντιμέτωπος με το εξής: Θα κληθεί να πληρώσει αναδρομικά, φόρο μεταβίβασης για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δηλώθηκε στην Εφορία.

Σε κάθε περίπτωση η Εφορία-και καλώς το πράττει-επιχειρεί ένα «ξεσκόνισμα» εκείνης της επίμαχης περιόδου και της κοινής πρακτικής που ακολουθούνταν κατά την αγορά ακινήτων και προέβλεπε την αναγραφή  στα συμβόλαιο, της αντικειμενικής αξίας έναντι της πραγματικής εμπορικής.

Η εν λόγω «μέθοδος» και διαδικασία γίνονταν εις γνώσιν τους κράτους και των τραπεζών, που εν «πολλοίς» την ενίσχυσαν κιόλας. Ως γνωστόν εκείνη την περίοδο και όχι μόνο το Δημόσιο παρείχε εκπτώσεις φόρου για τα στεγαστικά δάνεια.

» Δείτε όλα τα άρθρα από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΆΡΘΡΟ
Ακολουθήστε το Sofokleousin.gr :
NEWSLETTER Οι σημαντικότερες ειδήσεις της ημέρας στο email σου
Περισσότερες ειδήσεις από ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ
Οι διακοπές φεύγουν, ο ΕΦΚΑ... έρχεται

Οι διακοπές φεύγουν, ο ΕΦΚΑ... έρχεται

Διακοπές «με το σταγονόμετρο» κάνουν φέτος -και- οι ελεύθεροι επαγγελματίες, αφού είναι αδύνατο να ξεχαστεί μία σειρά οικονομικών υποχρεώσεων που ξεκινούν από...
Αστείρευτη η εφευρετικότητα των φοροφυγάδων

Αστείρευτη η εφευρετικότητα των φοροφυγάδων

Αστείρευτη είναι η εφευρετικότητα όσων θέλουν να συνεχίζουν να φοροδιαφεύγουν, όπως δείχνουν οι έλεγχοι που μαζί με την ΑΑΔΕ πραγματοποιεί και η...
Νέες «νάρκες» του ελεγκτικού μηχανισμού για φοροφυγάδες

Νέες «νάρκες» του ελεγκτικού μηχανισμού για φοροφυγάδες

Με την υιοθέτηση νέων συστημάτων διασταυρούμενων ελέγχων το υπουργείο Οικονομικών προσπαθεί να περιορίσει τη φοροδιαφυγή και να αυξήσει τα δημόσια έσοδα. Παράλληλα...
Επιστροφές φόρου τέλος! Αυτόματοι συμψηφισμοί

Επιστροφές φόρου τέλος! Αυτόματοι συμψηφισμοί

 Τέλος στις επιστροφές φόρου βάζει το νέο πληροφοριακό σύστημα που ενεργοποιεί η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, μέσω του οποίου θα γίνονται αυτόματοι...
Αυστηρότερη γίνεται η ρύθμιση των 100 δόσεων

Αυστηρότερη γίνεται η ρύθμιση των 100 δόσεων

Αυστηρότερη γίνεται η ρύθμιση των 100 δόσεων για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο από 1η Ιανουαρίου, καθώς οι οφειλέτες θα κινδυνεύουν να...
Πώς θα υπολογίζονται οι εισφορές για εφάπαξ

Πώς θα υπολογίζονται οι εισφορές για εφάπαξ

Και τις εισφορές για εφάπαξ θα κλήθούν να καταβάλλουν χιλιάδες αυτοαπασχολούμενοι το Σεπτέμβριο μαζί με τις εισφορές υπέρ ΕΦΚΑ. Δεδομένου δε ότι...
Ακίνητα: Επανέρχεται ο Φόρος Υπεραξίας το 2018

Ακίνητα: Επανέρχεται ο Φόρος Υπεραξίας το 2018

 Ανεστάλη για το 2015, το 2016 και το 2017, αλλά θα επανέλθει το επόμενο έτος, μετά από απαίτηση του επικαιροποιημένου Μνημονίου. Ο...
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για άτομα με αναπηρία

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ για άτομα με αναπηρία

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ ισχύει φέτος για τους φορολογούμενους, τους συζύγους ή οποιοδήποτε από τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας ατόμου που...